江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

娱乐兔斯基|“喜剧之王”周星驰抵押11亿元豪宅？背后原因是什么？


娱乐兔斯基|“喜剧之王”周星驰抵押11亿元豪宅？背后原因是什么？
文章图片
最近 ， 有媒体报道 ， 周星驰将山顶豪宅“天比高”抵押给银行用于贷款 ， 代签人为周星驰的姐姐周文姬 。
6月22日 ， “喜剧之王”周星驰迎来58岁生日 。
网友们纷纷晒起电影中的经典台词为他庆生 ， “我希望是一万年”、“做人如果没梦想 ， 跟咸鱼有什么分别”等高票上榜 。 不过 ， 也有粉丝语带忧虑 ， 希望周星驰早日走出困境 。
但市场普遍认为 ， 周星驰突然抵押房产 ， 或与其三年前跟上海新文化传媒集团（下称“新文化” ， 300336.SZ）签订的天价对赌协议有关 。 由此 ， 周星驰那段资本运作往事 ， 又被拉到公众面前 。
周星驰怎么了？
最近 ， 有港媒报道 ， 周星驰将山顶豪宅“天比高”抵押给银行用于贷款 ， 代签人为周星驰的姐姐周文姬 。
2004年 ， 周星驰跟菱电集团合作以3.2亿港元买下“天比高”山顶地皮 ， 并向政府申请更改门牌号码 ， 重建成四幢独立洋房 ， 分别为普乐道10号、12号、16号及18号 。 据称 ， 洋房楼高四层半 ， 设有花园和泳池 ， 还能俯瞰维多利亚港海景 。
不过 ， 其中10号、16号和18号已先后售出 ， 合计收获14.5亿港元 ， 周星驰只留一户 。 据称 ， 有买家不时想购买普乐道12号 ， 估值约11亿港元 ， 但周星驰并未割爱 。
周星驰为何抵押房产？
至于抵押的原因 ， 有媒体称 ， 可能是需要资金周转 ， 或与周星驰签署的“对赌协议”有关 。
2017年 ， 新文化与Young&YoungInternationalCorporation共同收购周星驰旗下公司PREMIUMDATAASSOCIATESLIMITED(简称PDAL)51%的股权 。
同时 ， 周星驰为此项交易签下“对赌协议” ， 承诺2016财年、2017财年、2018财年、2019财年公司的净利润分别不低于1.7亿元、2.21亿元、2.873亿元和3.617亿元 ， 利润总承诺达10.4亿元 。 如果公司利润达不到承诺标准 ， 将由周星驰自掏腰包补足差额或周星驰买回公司股份 。
而据新文化2018年、2019年财报显示 ， PDAL2018年净利润为2.58亿元 ， 2019年净利润为1.66亿元 ， 均未完成业绩承诺 。
近年来 ， 周星驰电影票房屡创票房奇迹 ， 《西游·降魔篇》成为中国影史第4部破10亿影片 ， 《美人鱼》更是拿下33.86亿票房 ， 成为中国影史首部票房超过30亿元的电影 。
不过 ， 自《美人鱼》之后 ， 周星驰的几部作品都面临争议 。 其监制的电影《西游伏妖篇》豆瓣评分5.5分 ， 导演的《新喜剧之王》票房仅有6.27亿元 。 而由于疫情原因 ， 原本今年上映的《美人鱼2》也需要延期 ， 这也致使PDAL的盈利或未如预期 。
此外 ， 也有人猜测 ， 周星驰抵押房产还可能是为了筹备新作《功夫2》所需 。 去年 ， 周星驰曾确认将拍摄《功夫2》 。
“喜剧之王”的商业版图
作为演员、导演 ， 周星驰在业内享有极高的声誉 ， 一度被影迷冠以“喜剧之王”的称号 。 而多数影迷不知道的是 ， 周星驰还一度被财经圈内称为“楼王” 。
6月23日 ， 曾与周星驰多次合作电影的中国香港演员黄一山透露 ， 早在1991年 ， 周星驰就开始投资房地产 ， 多年来或已购入不少房产和商铺 。
周星驰此次抵押的豪宅就来自于15年前的投资 。
公开信息显示 ， 周星驰2004年跟菱电集团合作以3.2亿港元购入“天比高”山顶地皮 ， 并重建四栋独立洋房 ， 分别命名为普乐道10号、12号、16号和18号 。
此前 ， 周星驰已出售其中三栋 ， 共收获14.5亿港元 。 目前被曝抵押的普乐道12号 ， 市场估值约为11亿港元 。
对于投资房地产 ， 周星驰可谓“痴迷” 。
公开信息显示：
1990年 ， 周星驰在中国香港中环附近购入个人第一套房产；
1996年 ， 又以8380万港元买入“天比高”普乐道7号四层豪宅；


推荐阅读


上一篇：明星潮流|到底冲撞了我们哪一点？，“世俗”的刘芸

下一篇：胖二八卦君|也是张嘉译的前妻、38岁再婚嫁富豪，她是孙红雷的前女友