称正即墨龙山景苑小区垃圾随处可见乱停车严重 居委会称正设法解决
半岛采访人员 王磊 实习生 姜雅晶
近日，有市民在半岛新闻客户端“有事找半岛，采访人员帮您办”栏目中，向半岛采访人员反映，即墨区龙山街道龙山景苑小区内环境卫生差，小区内乱停车现象严重，影响了居民的日常生活 。就此事，采访人员实地探访了该小区，发现确实存在这些问题 。在采访人员联系到龙山街道办后，街道办与居委会进行了沟通，并表示，龙山街道办事处将会和居委会一起组织成立龙山景苑小区业主委员会，陆续解决存在的问题 。
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小区内存在乱停车的现象 。
业主：小区垃圾随处可见，乱停车现象严重
19日上午，采访人员来到即墨区龙山街道龙山景苑小区的北门，刚进小区门，就闻到了垃圾桶散发出的浓烈味道，继续往里面走，在小区楼前的绿化带和路面上随处可见纸花、零食袋等垃圾，还有几处地面没有建好，多处暴露着石子 。
但是，采访人员往小区里面走时，却发现里边几栋楼前的卫生情况较前面几栋楼前干净些，但也存在停车位上有零碎的垃圾问题 。
“咱们小区就是这个卫生问题挺头疼的，你看看北区这地上的垃圾，小区里面管理的还是太松了，没有人监督物业，虽然有人打扫，但是打扫的效果并不理想 。再就是小区一到晚上，停车就成了问题，车停得到处都是，想推个小车带着孩子去花园，都推不过去 。”龙山景苑小区的一名业主向采访人员说道 。
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小区地面石子暴露 。
物业：C区不归物业管理
随后，采访人员来到了龙山景苑小区的物业服务中心 。工作人员解释说，“小区里的楼道每个周都会打扫一次，小区的路面、停车位每天都会打扫一次，停车位我们一年会收600元的管理费，剩下没有停车位的车，可以随便在小区内停，毕竟是经济适用房，也不能不让大家把车停进来 。”
至于为何每天打扫小区，还存在地面上有很多零碎垃圾的情况，工作人员表示，这个小区是经济适用房，物业费也挺便宜，肯定做不到像高档小区那样干净精致，“而且小区分为A、B、C三块区域，C区属于西程村自己建的房子，他们不交物业费，卫生、车位等问题自然也不归物业负责” 。
物业工作人员介绍，采访人员在北门看到的卫生情况不太好的区域就是C区，“本身他们C区不交物业费，我们也不应该管理，但是由于他们的垃圾乱放，会影响其他业主，我们还特意放了几个垃圾桶，便于他们扔垃圾 。”
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【称正即墨龙山景苑小区垃圾随处可见乱停车严重 居委会称正设法解决】绿化带里有不少垃圾 。
龙山社区居委会：正在组织成立业主委员会
随后，采访人员通过即墨区龙山街道办事处找到了即墨区龙山社区居民委员会 。居委会的李姓负责人表示，西程村的这8栋楼是在龙山景苑小区建立之前就已经建成的，所以他们业主都不愿意向龙山景苑小区物业交纳物业管理费，“原本街道办和居委会为了协调这8栋楼的业主和物业的关系，找到西程村的负责人，想让8栋楼的业主交上物业管理费，但是西程村自己建的房子，大部分是卖给非西程村村民，所以西程村也不好协商，最终这8栋楼的大部分业主还是不愿意缴纳物业管理费，龙山景苑小区物业也就不再提供物业管理服务 。”
谈到龙山景苑小区卫生、车位等问题的解决办法，这位负责人表示，“街道办正在和居委会一起努力，准备组织成立龙山景苑小区的业主委员会，希望把西程村建的8栋房子的业主们也归入业主委员会，现在成立业主委员会这件事正在征求小区业主们的同意 。居委会希望会由业主委员会来协商8栋楼的业主缴纳龙山景园小区物业管理费，方便一起管理 。如果需要扩建车位，就需要业主委员会取得业主们的同意后再行规划 。只不过这项工作需要业主们聚集在一起商量，由于疫情原因，此项工作暂时会延后一段时间 。”
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