安义县人民法院|117万一次性到账，安义法院：诉前调解化纠纷
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诉前调解笔录
近日 ， 安义县人民法院万埠法庭通过诉前调解 ， 成功化解了一起房屋买卖合同纠纷 ， 被告将欠款117万元一次性支付给原告 ， 双方纠纷就此解决 。
【安义县人民法院|117万一次性到账，安义法院：诉前调解化纠纷】2020年4月16日 ， 江西某置业公司来到万埠法庭提起诉讼 ， 要求解除与被告南昌某门窗公司签订的《商品房买卖合同》 ， 并赔偿原告违约金47万元及房屋占用费、律师费等 。 该庭收到原告起诉材料后 ， 启动诉前调解模式 ， 迅速与被告公司取得联系 ， 了解到双方在2018年6月签订了两份《商品房买卖合同》 ， 约定将位于安义县工业园区厂房两栋出售给被告 ， 房屋总价款240余万元 ， 被告在支付了首付款后 ， 约定余款117万元通过银行按揭贷款的方式付给原告 。 之后 ， 因被告原因 ， 贷款申请未获得银行审批 ， 房屋余款一直未能支付 。 又因新冠肺炎疫情影响 ， 被告无法短时间内向原告支付如此巨额欠款 ， 被告自知已经违约 ， 但希望继续履行合同 ， 购买合同项下的房产 ， 遂向法官申请调解 ， 请求原告给予一定的宽限期筹措资金 。 一个多月来 ， 办案法官多次与原、被告沟通、讲法释理 ， 为原告讲解被告的难处 ， 取得了原告的谅解 ， 为被告争取了宽限期 ， 同时督促被告抓紧履行 。 最终 ， 被告于5月15日将欠款117万元一次性支付给原告 ， 双方也先后来到法庭签署诉前调解笔录 。 至此 ， 该案顺利调结 ， 得到了当事人一致好评 。
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