海南拒绝做“房地产加工厂”什么才是海南的王牌
拒绝做“房地产加工厂”什么才是海南的王牌
“海南的房地产不是外面想要多少就建多少 ， 不能成为房地产的加工厂 。”海南省委书记刘赐贵6月8日说 ， 我们的土地是有限的 ， 而且历史上也有过教训 ， 所以在构建现代化产业体系方面不能是单一的 。他的这番表态 ， 很快刷屏 。
海南的房地产市场 ， 也曾有过大起大落的历史 。根据党中央决策 ， 1988年4月 ， 七届全国人大一次会议正式批准设立海南省 ， 划定海南岛为经济特区 。在上世纪90年代初期 ， 这座当时总人口不过655.8万的海岛上竟冒出两万多家房地产公司 。
1993年6月24日 ， 国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》 ， 海南房地产热浪应声而落 ， 很多房地产项目沦为烂尾楼 。2006年之后 ， 海南房地产再次“大跃进” ， 优质的海湾被过度开发 ， 众多别墅、楼盘拔地而起 ， 但囊中羞涩的普通人只能“望楼兴叹” 。
2017年12月23日 ， 中央第四环境保护督察组狠批海南房地产行业对当地生态的破坏 ， “财政过分依赖房地产 ， 房地产企业指到哪儿 ， 政府规划跟到哪儿 ， 鼓了钱袋 ， 毁了生态” 。
由此可见 ， 海南的发展 ， 必须摆脱对房地产的依赖 。2020年6月1日 ， 中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》 ， 提出将把海南建设成为具有较强国际影响力的高水平自由贸易港 。新的定位确定后 ， 需要新的改革思维和路径 。站在新的历史方位上 ， 海南自由贸易港如何建设？如何吸引和留住人才？老百姓从中会否有获得感？这些都是各方关注的话题 。
深化改革 ， 才是海南的发展正道 。各方期待海南打破现有的观念束缚、政策障碍和利益藩篱 ， 在进一步放宽市场准入、推动产权保护和要素市场化配置、保障公平竞争等方面 ， 摸索出新的路径 。
公开、透明、可预期的投资环境 ， 是加快产业集聚的大前提 。大幅放宽市场准入和外商投资准入 ， 实施市场准入承诺即入制 ， 严格落实“非禁即入” ， 全面推行“极简审批”投资制度……要实现这些目标 ， 需要海南各界人士的勠力同心 。
海南有着美丽的沙滩、广阔的海洋和充满生机的椰子树 ， 令人神往 。在海南建设自由贸易港 ， 就是要推动海南将生态优势和开放优势相融合 ， 引进国际先进技术、高端人才和创新经验 ， 打造包括资本、知识、技术、管理、数据在内的全球优质生产要素集聚区 ， 进而为全国探索出切实可行的新经验 。
在人才保障方面 ， 自由便利的人员进出政策是吸引国际各类人才的重要手段 。要根据海南自由贸易港的发展需要 ， 实行更加开放的人才和停居留政策 ， 打造人才集聚高地 。同时 ， 也需要加快推动人才服务管理制度便利化改革 ， 全面提升人才服务水平 。值得一提的是 ， 海南是著名的侨乡 。为华侨回乡投资开发和投身社会公益事业创造更加国际化、法治化、便利化的营商环境 ， 才能让他们更有认同感 ， 进而“留得下” 。
更重要的是 ， 海南自贸港会否取得成功 ， 还要看当地人能否有获得感 。一个不争的事实是 ， 海南主要的人口还是在农村 。惟有做好脱贫攻坚工作 ， 让真正的弱势群体都获得实惠 ， 海南才能真正成为展示中国风范和中国形象的亮丽名片 。
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