嘉富公司|太吵啦！卧室临近电梯夜晚难眠，住户怒告开发商，结果……
北京联盟_本文原题：太吵啦！卧室临近电梯夜晚难眠 ， 住户怒告开发商 ， 结果……
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广州一名住户家的卧室临近电梯 ， 白天还能忍忍 ， 但到了晚上严重影响睡眠质量 。
开发商却认为电梯质量合格 ， 住宅设计和电梯设计、电梯安装都符合国家规定并经政府部门验收合格 。 几经交涉无果 ， 该住户无奈之下只得将开发商告上法院索赔 。
【嘉富公司|太吵啦！卧室临近电梯夜晚难眠，住户怒告开发商，结果……】近日 ， 采访人员从广州法院召开的环境资源审判新闻发布会上 ， 了解到了这起案件的最终判决结果 。
事发缘起：住房噪音超标要求开发商承担侵权责任
袁某某购买了广州嘉富房地产发展有限公司(以下简称嘉富公司)开发的商品房 。
2014年2月 ， 袁某某委托中国科学院广州化学研究所测试分析中心对其居住的房屋进行环境质量监测 。 该中心作出的环境监测报告显示袁某某卧室夜间的噪声值超过了《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)规定的噪声最高限值标准 。
袁某某认为住宅电梯临近其房屋 ， 电梯设备直接设置在与其住房客厅共用墙之上 ， 且未作任何隔音处理 ， 致使电梯存在噪声污染 。
袁某某向法院提起诉讼 ， 要求判令嘉富公司承担侵权责任 。 庭审中 ， 嘉富公司主张案涉电梯质量合格 ， 住宅设计和电梯设计、电梯安装均符合国家规定并经政府部门验收合格 ， 故其不应承担侵权责任 。
法院判决：开发商降噪处理并赔偿万元精神损失
广州市越秀区人民法院一审认为 ， 嘉富公司主张案涉电梯在设计、建筑、安装均符合国家相关部门的规定并经验收合格才投入使用 ， 且电梯每年均进行年检并达标 ， 但这只能证明电梯能够安全运行 。
袁某某购买的房屋经监测噪声值超过国家规定标准 ， 构成了噪声污染 。 嘉富公司提供的证据不足以证明其对涉案房屋超标噪声不承担责任或者存在减轻责任的情形 。
为此 ， 一审法院判令嘉富公司60日内对案涉电梯采取相应的隔声降噪措施 ， 使袁某某居住的房屋的噪声达到《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)规定的噪声最高限值以下；逾期未达标准 ， 按每日100元对袁某某进行补偿；支付袁某某精神抚慰金1万元 。 嘉富公司不服提起上诉 。 广州市中级人民法院二审维持了一审判决 。
【典型意义】
电梯是民用建筑的一部分 ， 电梯的设计、建设与安装均应当接受《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010)的调整 。 经过监测 ， 涉案电梯的噪声值已经超过国家标准 ， 构成噪声污染 。
根据侵权责任法第六十六条规定 ， 嘉富公司要对其行为与损害不存在因果关系或者减轻责任的情形承担举证证明责任 。 在嘉富公司未能提供证据证明袁某某对涉案电梯噪声超标存在过错或故意 ， 亦不能证明噪声超标系第三人、不可抗力、正当防卫或紧急避险等原因造成 ， 其不存在法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形 ， 应承担相应的侵权责任 。
本案的审理结果具有很好的警示作用 ， 尤其是生产经营者要在机械设备的设计、建造、安装及日常运营过程中 ， 关注噪声是否达标 ， 自觉承担应有的环境保护社会责任 。
来源：广州日报
责任编辑：张琳(EN049)
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