袁先生|温州一学区房脏乱差被曝光！
北京联盟_本文原题：温州一学区房脏乱差被曝光！
家住永嘉县瓯北街道龙桥社区银府商厦的业主袁先生反映 ， 他所在的小区没有业委会和物业管理公司 ， 小区里脏乱差 ， 人员随便出入 ， 安全隐患不小 。
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银府商厦小区通道上还放了许多杂物
5月28日 ， 晚报采访人员魏华核实报道：
银府商厦位于永嘉瓯北双塔路与龙桥路交叉路口西南侧 ， 楼下不远处便是龙桥夜市 ， 是瓯北最热闹的地段之一 。 该商厦建成于2000年 ， 共七层 ， 一层是临街店面 ， 二楼是火锅、足浴店等营业场所 ， 三楼至七楼是住宅 ， 四个单元 ， 共40户 。
小区只有大楼南侧一个出入口 ， 从出入口到地下车库的路面已经下沉了有10多厘米 ， 铁质下水管道断裂 ， 楼道间电线、网线密布 。 这段约20米的小路靠近一条河道 。
袁先生说 ， 一路之隔的龙桥大厦也是靠近河道 ， 房开在河道上铺上盖板 ， 建成室外停车场 ， 而银府商厦的房开当初为了节省费用 ， 没有做盖板 ， 致使进入小区只能单行 ， 一到晚上停满车 ， 通道都堵得死死的 ， 出行很不便 。
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脏乱的地下室
采访人员来到地下车库 ， 只见里面停放着几辆小汽车 ， 车库没有通电 ， 昏暗潮湿 ， 通过手电照明 ， 发现里面堆放了许多杂物 。 “有些是业主堆放的 ， 有些不知道是谁放这儿的 ， 以前这里面还有死猫死老鼠 ， 臭气熏天 。 ”袁先生说 。
【袁先生|温州一学区房脏乱差被曝光！】“我住房是前年买的 ， 房价10000元/平方米 ， 当时为了孩子读书 ， 这里是瓯北中心小学和瓯北五中的学区 ， 而周边龙桥大厦、金桂花小区等都要15000元至16000元一个平方米 ， 相差好几千元 ， 原因可能就是小区环境脏乱差 。 ”小区业主张先生告诉采访人员 。
常女士也是看中学区好买了该小区的房子 。 她说 ， 其实房子住着挺舒服的 ， 孩子上学、买菜购物等也很方便 ，就是卫生差 ， 停车难 ， 还有安全问题 ， 因为没有物业 ， 小区大门敞开 ， 外人随意进出 ， 很没安全感 。
张先生说 ， 他在顶楼搭了一个户外野营帐篷 ， 平时跟小孩子在帐篷里玩游戏 。 上个月 ， 一个陌生小伙子在帐篷里住了一周时间 ， 他发现后报了警 。 经派出所调查 ， 小伙子是因为没钱住宿 ， 才找到这里“借宿” 。 这事让张先生有些后怕 ， 外人如此随便出入小区 ， 安全问题真的令人担忧 。
袁先生说 ， 现在房开公司找不到人了 ， 当初房开公司把物业办公室也卖掉了 。 “前几年也有热心业主出面 ， 收取住户一定费用请一个保安 ， 保洁也由他负责 ， 大门口装了一个岗亭 ， 但是后来有住户对费用提出质疑 ， 不再交费 ， 小区又陷入了无人管理的状态 。 ”
采访人员来到龙桥社区居委会了解情况 ， 社区主任胡邦送表示 ， 银府商厦的问题是历史遗留问题 ， 他认为解决问题 ， 银府商厦小区首先要依法成立业委会 。 就在这个月 ， 由社区出面 ， 已经进行了两份公示 ， 5月29日发布小区首届业主委员会候选人报名的公告 。 “业委会成立后 ， 届时请物业公司进驻小区或者由居民自我管理 ， 收取物业管理费就名正言顺了 。 地下车库脏乱差、小区卫生保洁、安全等后续问题才能陆续解决 ， 至于恢复岗亭和南侧河道上铺盖板的事情 ， 他也会及时向上级部门反馈 。 ”胡主任说 。
来源｜ 温州晚报掌上温州APP
编辑｜饺子
审核｜百晓后生
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