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新都心新都心再添19万平商业综合体 河西河改造也有新消息

今天 ， 市自然资源和规划局发布了新都心片区SF0902-28地块、河西河绿化及特殊保障设施规划方案批前公示 。据悉 ， 保利将在该地块再打造一处商业住宅区 ， 总建筑面积近19万平方米 ， 同时将对河西河(蚌埠路-长沙路段)进行生态化改造调整 ， 设置5000平方米的特殊保障设施 。
新都心新都心再添19万平商业综合体 河西河改造也有新消息
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项目位于市北区台柳路以东、黑龙江路以西、长沙路以南、蚌埠路以北 ， 毗邻M3号地铁长沙路站 。该项目规划总建筑面积约19万平方米 ， 其中地上建筑面积约14万平方米 ， 包含拟建住宅55802平方米 ， 商业、办公及配套83703平方米 ， 项目地下建筑面积46656平方米 ， 容积率3.3 ， 绿地率为35% 。
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为顺接河道上下游现状 ， 提高河道防洪标准及景观效果 ， 拟在控规确定的绿线范围内对河西河(蚌埠路-长沙路段)进行生态化改造调整 ， 河道绿化带下设置特殊保障设施约5000平方米 。
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据采访人员了解 ， 该幅地块于今年5月25日登上拍卖台 ， 竞买保证金5.14亿元 ， 最终被青岛利盛置业有限公司以底价10.28亿摘得 ， 保利(青岛)为青岛利盛置业有限公司大股东 。值得注意的是 ， 该幅地块需划拨租赁型人才公寓1292.4平方米 ， 总建筑面积为4265平方米 。从区位图上看 ， 地块“藏身”于大热片区新都心 ， 与保利天汇项目仅一路之隔 ， 且项目临近地铁M3号线长沙路站 ， 建成后将为新都心片区再添商业活力 。
【新都心新都心再添19万平商业综合体 河西河改造也有新消息】来源：青岛新闻网 采访人员：李倍


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