增速|粤港澳大湾区系列研究——区域内经济发展和投资消费情况( 三 )
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图8：2019年9个城市第三产业规模及占比
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图9：2019各城市第二、三产业增速
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表 2：2019年粤港澳湾区各城市第二和第三产业增速及变化
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3-1投资稳中有升 ， 深圳增长最快
2019年 ， 9城固定资产投资总额继续提升 ， 优势进一步扩大 ， 共完成投资2.87万亿元 ， 同比增长12.3% ， 比上年提升1.4个百分点 ， 占全省固定资产投资完成额的73.15% ， 比上年提升0.72个百分点 。 与2015年相比 ， 投资规模增加8658.35亿元 ， 占全省固定资产投资完成额的比例增加了6.39个百分点 。 从增速上看 ， 过去5年 ， 粤港澳湾区的投资平均增速为12.49% ， 大于广东省12.22%的平均增速 ， 也远高于全国7.21%的平均增速 。
进一步比较9个城市的投资状况发现 ， 过去5年 ， 深圳保持最高的平均增速和增量 ， 分别为21.63%和4057.31亿元 ， 一骑绝尘 ， 远高于其他8个城市的平均增速和增量 ， 到2019年 ， 增速为18.8% ， 比广东省高7.7个百分点 ， 比全国高13.4个百分点 。 投资规模从2018年超越广州 ， 到2019年为7355.62亿元 ， 在9城投资总量占比25.62% ， 比2015年提升9.17个百分点 ， 绝对额比排名第二的广州高435.41亿元 。 广州占9城投资总量比重为24.11% ， 比2015年降低了2.86个百分点 。
需要注意的是 ， 2019年9城的投资增速分化程度加剧 ， 一方面 ， 东莞、广州、惠州等城市投资出现了大幅增长 ， 分别达到17.5%、16.5%和15.4% ， 比2018年分别提升了11.7、8.3和12.3个百分点 ， 另一方面 ， 中山和珠海出现了大幅下滑 ， 中山出现了大幅负增长 ， 分别为-17.6%和6.1% ， 比上年下降了23.1和14.6个百分点 。
图10：2015-2019年9城固定资产投资额占比不断提升
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图11：深圳固定投资规模超越广州
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图12：深圳固定资产投资完成额及占比提升最高
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图13：珠三角固定资产投资5年平均增速高于广东（%）
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3-2房地产“稳投资”主导作用显著
过去5年 ， 省内粤港澳湾区9城的房地产投资在“稳投资”中发挥了显著的主导作用 ， 一方面 ， 房地产开发投资在固定资产投资中的占比近半壁江山 ， 提升明显 ， 另一方面 ， 房地产开发投资的5年平均增速明显高于固定资产投资的5年平均增速 。 2019年 ， 粤港澳湾区9个城市的房地产开发投资总额为1.29万亿元 ， 在9城固定资产投资总额中占比达44.79% ， 比2015年分别提升5781.05亿元和9.54个百分点 。
分城市来看 ， 2019年 ， 大部分城市的房地产开发投资在固定资产投资中的占比较高 ， 其中 ， 中山、惠州、佛山等城市的占比均在50%以上 ， 分别达到57.98%、54.7%和54.19% ， 珠海、广州和深圳在40%以上 ， 分别为45.32%、44.82%和41.61% 。 与2015年相比 ， 除东莞外 ， 其他城市的房地产投资占比都得到了显著提高 ， 其中 ， 佛山、惠州和肇庆提升较大 ， 分别提升了23.04、21.95和18.68个百分点 。
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