中国经济网|禹洲地产评级遭撤回 预收款下滑高溢价拿地存风险( 三 )
【中国经济网|禹洲地产评级遭撤回 预收款下滑高溢价拿地存风险】2019年公司的利息总额由30.5亿元升至43.38亿元 ， 约占当期扣非净利润的187.14% ， 而公司最终的融资成本却由2.23亿元下跌18.69%至1.82亿元 ， 主要得益于年内资本化利息金额增加所致 。 2019年 ， 公司的利息资本化率由92.68%进一步上升至95.81% ， 显著高于业内平均水平 。 “精心”的费用美化之后 ， 2019年在毛利率大幅下滑之后 ， 公司的净利率却上升了一个百分点至16.98% 。 不过很显然 ， 近96%的利息资本化水平已经到了高无可高的地步 。
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