大商运营11年大商与紫荆山百货“分手” 大商因持续亏损等原因提前撤出
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大商将撤出紫百 ， 商户们正处于和时计宝签约阶段河南商报记者王访贤/摄
河南商报首席记者杨桂芳
2020年5月28日下午 ， 大商贴出公告 ， 称大商郑州紫荆山店将于2020年6月1日转至时计宝（郑州）房地产经营管理有限公司持续经营 。
这意味着 ， “东北虎”大商在运营紫百11年后 ， 将商场重新归位 ， 由房东时计宝接收 。
紫荆山百货月底将不再挂“大商”牌匾
公告主要对消费者作出提醒 ， 称会员卡积分可以在2020年6月30日前至大商国贸店客服中心兑换礼品 ， 预付卡可在河南范围内大商内使用 。
河南商报记者从大商郑州地区方获悉 ， 此次撤离紫荆山百货 ， 为移交 ， 并非闭店 。 也就是说大商管理团队撤出 ， 不再运营紫荆山百货 ， 并和物业方时计宝做好衔接和移交 ， 由时计宝继续对商场运营 ， 并接盘商场内的商户 。
大商相关负责人告诉河南商报记者 ， 此次平稳移交 ， 对于商户、员工影响都不是很大 。 其中员工对去留有自主选择权 ， 留的话由时计宝接收 。
河南商报记者获悉 ， 此次涉及移交的“紫荆山百货”共计6层 ， 面积为2.6万平方米左右 。 从目前来说 ， 有麦当劳、苹果等多个知名品牌在此经营 。 根据大商方计划 ， 将在6月1日前摘掉“大商”字样的牌匾 ， 告别运营历史 。
11年亏损8000多万元合约还有4年到期
大商缘何撤出紫荆山百货？亏损是显而易见的 。
据大商相关负责人介绍 ， 从2009年运营紫荆山百货至今 ， 11年时间已经亏损了8000多万元 。
其中 ， 2016年是一个明显的转折点 。 据介绍 ， 在2016年之前年营业额为2亿元~3亿元 ， 但是2016年之后 ， 年营业额仅为1亿元左右 ， 今年春节之后 ， 营业额下降更为明显 。
为何持续亏损？该负责人表示 ， 紫荆山百货作为商业地标 ， 人们对这一商场有很深的感情 ， 可是当初的地标优势已经削弱 ， 高架环桥搭建让这里留不住人 。 加上商场物业陈旧 ， 没有停车场 ， 车辆和人流都容易绕着走 ， 该商场位置显得日益尴尬 。
根据和时计宝的合约 ， 运营时间还有4年到期 ， 大商方也曾和计时宝公司重新拟定合同 ， 以降低年租金200万元的办法减轻大商运营压力 ， 并将后期4年时间持续运营下去 。
但大商一位负责人表示 ， 按照今年春节后的营业额缩减情况 ， 加上部分品牌不再缴纳租金 ， 大商双向承压 ， 难以持续下去 。
风雨紫百再起波澜历史中几经辉煌
1983年4月1日 ， 建筑面积近2万平方米的“紫百”在当时的郑州市区“东部”亮相 ， 一时风光无限 ， 开业仅仅19个月 ， “紫百”便收回了全部投资 。
到1987年 ， “紫百”又成为全省首家年销售额突破1亿元的商场 。
上世纪90年代中期 ， 它是中原商业的六朵金花之一 ， 也是中原商战的参与者 ， 与商业大厦、天然商厦、郑州华联、百货大楼等一起围攻“野太阳”亚细亚 。
在1992年 ， 紫荆山百货贷款投资1.42亿元开始进行大规模的改造扩建 ， 这就是我们现在看到的紫荆山百货大楼 。
据媒体报道 ， 此次改建为紫荆山百货带来短暂的辉煌 ， 但同时也负重前行 ， 债务包袱严重 。 截至1998年上半年 ， 紫荆山百货累计亏损6000余万元 ， 总负债在3亿多元 ， 资产负债率高达120% 。
最终 ， 紫荆山百货走上了改制之路 。 此次改制历经10年时间 ， 中间经过一段时期的辉煌 。
2007年 ， 时计宝出手注资 ， 助力紫荆山百货改制 。 2009年 ， 大商从时计宝手中租赁运营 ， 紫荆山百货终于再次延续了第三次辉煌 。
紫荆山百货路在何方？
据业内人士透露 ， 目前商户们处于和时计宝签约阶段 ， 按照目前情况来看 ， 时计宝公司对外出租的可能性较小 ， 但不排除在明年找第三方运营的可能 。
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