建筑高度郑州友谊大厦将迎“大手术” 广场周边建筑高度控制在28米至30米
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郑州友谊大厦
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二七纪念塔与郑州友谊大厦仅隔一个二七广场大河报·大河财立方记者 朱哲摄影
□大河报·大河财立方记者 陈沛丁洋涛杨霄大河报·大河客户端记者李岚
郑州二七商圈的友谊大厦 ， 或将迎来“大手术” 。
5月16日 ， 一则“友谊大厦7层至20层将进行征收补偿拆除”的公告在郑州引起热议 。 公告透露 ， 本次征收补偿拆除将为二七商圈提档升级做准备 。
二七商圈是郑州近百年发展历史的缩影 ， 承载着郑州人的精神记忆 。 为了突显二七塔的庄严肃穆 ， 形成清晰的二七广场界面 ， 郑州市二七区决定将广场周边建筑高度控制在28米至30米 。
友谊大厦7层到20层将征收补偿拆除
5月16日 ， 郑州二七区德化街街道办事处已贴出“第1号”通告 ， 称经研究决定自2020年5月起 ， 对友谊大厦7层至20层进行征收补偿拆除 。
通稿显示 ， 按照郑州国家中心城市建设和市委、市政府关于“将二七商圈建设成郑州人的精神家园 ， 河南省的消费中心 ， 全国城市复兴的典范”的总体部署 ， 结合二七区商圈实际 ， 作出上述决定 。
同时 ， 该公告透露 ， 友谊大厦征收也是作为二七商圈提档升级的重要节点 ， 是大势所趋 ， 势在必行 。
曾引进河南首家麦当劳系二七商圈骨干商业
此次因征收补偿拆除引起热议的友谊大厦 ， 为1999年落成的郑州国际友谊大厦 ， 其位于亚细亚西南侧 ， 与亚细亚一道拱卫着二七塔最内层 。
友谊大厦因其在二七商圈的“黄金C位” ， 有着诸多传奇之处 。 2000年 ， 友谊大厦曾为河南引入了麦当劳首店 ， 此后 ， 其又承载了国美、苏宁、迪信通等多家商企的旗舰店 ， 可以说是二七商圈的骨干商业 。
在2018年郑州市城乡规划局召开的新闻通气会上 ， 公布了百年德化历史文化片区规划情况 。 会议上表示 ， 将依托包括友谊大厦在内的德化街、大同路等百年老街及亚细亚等传统商场 ， 打造郑州近现代商贸展示窗口 。
此次对友谊大厦7层到20层的征收拆除 ， 或为这一目标进程的加速 。
二七商圈或重新焕发活力
其实 ， 当年友谊大厦仅6层 。 大河报记者走访友谊大厦了解到 ， 2002年 ， 友谊大厦建造者华侨友谊地产公司和洛阳洛升房地产开发有限公司合作 ， 开发友谊大厦６楼以上的加层楼房至20层 。 2004年2月 ， 加盖项目竣工 ， 其中 ， 将7层至20层商住楼命名为“LOFT首席国际友谊广场” 。
但加盖到20层的友谊大厦与亚细亚、华联商厦等周边建筑比起来 ， 高度颇显突兀 ， 也屡被诟病 。
“该项目从建成后就问题颇多 ， 并未如想象中的成为商务中心 。 ”购买友谊大厦商住房的一名曹姓业主告诉记者 ， 随着郑州各大商圈的崛起 ， 目前购买友谊大厦商住房也存在出租难的问题 。
2019年下半年 ， 郑州市提出打造全新二七广场 ， 首次出现了“拆除友谊广场超高部分”的传闻 。
据二七区政府的工作人员介绍 ， 自去年以来 ， 郑州市委市政府高度重视老城区有机更新和中心城区复兴工作 。 省委常委、市委书记徐立毅多次到二七商圈调研指导工作 ， 提出要努力把二七商圈打造成为具有标杆意义、现代时尚的国际化商业街区 ， 建设成为郑州人的精神家园、河南省的消费中心、全国城市复兴的典范 。 郑州明确了“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的城市发展布局 ， 赋予二七区“中优”的功能定位 ， “二七商圈”作为“中中之中” ， 必将“优中更优” ， 提出二七商圈复兴要实现“一年初见成效、三年大见成效、五年进入全国著名商业街区第一方阵” 。
二七区将二七商圈城市复兴作为全区“一号工程” ， 以典范标准要求 ， 突出顶层设计、高位谋划、系统研究 ， 委托北京市建筑设计研究院等国内一流规划团队 ， 高标准编制《二七广场及周边地区整体规划设计》和交通、产业专项规划 。
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