说潍坊|太吓人了！小区天降瓷砖！业主直呼：不敢出门
北京联盟_本文原题：太吓人了！小区天降瓷砖！业主直呼：不敢出门
近来天气不冷不热 ， 很多家长都喜欢带着小孩子在小区里闲逛打趣 ， 可若是自家楼下每走一步就有一步的危险 ， 该让人如何淡定？日前 ， 据潍坊市昌乐县某小区的业主向采访人员反映 ， 他们现在都不敢出门 ， 原因竟是怕天上掉瓷砖！
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不敢出门！潍坊水木清华小区外墙脱落严重 ， 多户业主家中漏水 小区外墙脱落严重 业主直呼：不敢出门
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“我现在直接不敢出家门了 ， 在小区走着就能出生命危险 。 ”潍坊市昌乐县水木清华小区的业主们告诉采访人员 ， 他们小区的居民随时面临着人身安全的威胁 ， 大家都不敢在居民楼下行走 ， 遇到下雨、刮风天更是不敢出门 。
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业主孙女士说：“我们5号楼、6号楼、7号楼、8号楼 ， 可以看到都是外墙瓷砖大面积脱落 ， 下雨刮风的时候掉的特别厉害 ， 简直像下冰雹一样 ， 噼里啪啦的 。 ”
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采访人员在现场看到 ， 水木清华小区的5、6、7、8号楼外墙贴的瓷砖已经大面积脱落 ， 并且还有一些瓷砖部分脱离墙面 ， 在高空中摇摇欲坠 ， 十分危险 。 孙女士告诉采访人员 ， “脱落的瓷砖砸人、砸车了 ， 车都砸了好几辆了” 。 甚至有业主的轿车天窗直接被掉落的瓷砖砸得凹陷下去 。
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【说潍坊|太吓人了！小区天降瓷砖！业主直呼：不敢出门】外墙变“花脸”多户业主家中漏水 不仅如此 ， 据业主透露 ， 居民楼外墙瓷砖的脱落 ， 除了引发一系列安全、美观的问题之外 ， 还影响到房屋的质量 。 据业主们统计 ， 小区的5、6、7、8号楼 ， 因外墙原因导致家中漏水的共有100户 ， 而事发后当业主们向物业反映时 ， 却总是推脱说下雨没法修 ， 结果不下雨了就又不管了 。 这是什么物业作为？ 而据采访人员从物业经理刘女士那里了解到 ， 这四栋楼的外墙瓷砖是从2015年从沿街门头开始不同程度往下掉落 。 对于业主反映漏水的问题 ， 刘经理表示大部分住户都漏水 ， 从楼顶一直漏到一楼 。
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物业：多次反映 开发商拒绝维修 据小区物业刘经理解释 ， 接到业主们的反映之后 ， 他们也多次联系过小区的开发商——潍坊联运有限责任公司 。 “他们有时说我已经给修了 ， 再一个就说5年保修期已经出了 ， 让申请维修基金 。 ”刘经理告诉采访人员 ， 开发商给他们答复是现在已经出了保修期 ， 他们没有维修的责任 。
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听到这个答复 ， 业主们也提出了不同的意见 。 业主们认为开发商的做法不合理 。 “因为他们是2012年搬进小区的 ， 从一交房就开始漏水 ， 反映之后修了还漏 ， 从来没修理好过 ， 是对方一直给拖的 ， 不存在出了保修期的问题 。 ” “房屋漏水 ， 大部分业主在保修期之内 ， 后来基本上就是没有修好 。 ”物业刘经理也这样说 。在现场业主们也提出了要跟开发商见面的要求 ， 刘经理告诉采访人员 ， 现在开发商的办公人员很少过来 ， 已经撤出小区 ， 她也无法要求开发商来到现场 。开发商：已出了保修期 ， 不负责维修 为了核实情况 ， 采访人员来到了潍坊市昌乐县住建局 。 住建局的工作人员表示：“根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》规定 ， 外墙瓷砖脱落保修期是两年 ， 计算日期是从房屋竣工验收之日起算；外窗漏水 ， 保修期也是两年；外墙漏水保修期是5年 。 ” 在当地住建局的协调下 ， 采访人员也见到了小区开发商潍坊联运有限责任公司的工作人员 ， 他表示保修期之内外窗出现的一些质量问题 ， 他们公司积极地去维修了 ， 瓷砖这一块两年的保修期内是没出现任何问题的 。 并且还说“在出了质保期以后 ， 我们公司还义务地做了一些局部的维修 ， 但是房子出了质保期过去很多年了 ， 就停止了这种维修了 ， 建议业主对于公共部位的维修动用维修基金 。 ” 瓷砖大量脱落 究竟该谁来维修？
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