已经付了全款但是还未拿房产证的期房能卖吗
别的地方不知道，上海有期房限转的规定，理论上不能卖。操作风险和难度很大。
■网友的回复
谢知小白邀请。对卖家来说，当然能卖。但对于买家来说，因为不能办过户手续，不敢买，怕有风险。那么，对于题主来说，你这个楼盘的开发商信誉度如果可以，那么买家就不用担心房子盖不出来的问题，只担心房子是不是有房本的问题，是不是百分百产权房的问题。如果这个楼盘销售很好，那么去问售楼处能不能合同改名，能改的话就会有人买。也可以咨询附近的正规中介，他们可以让买家按揭贷款。当然，有些买家人家会把一切都了解清楚，把卖家情况也搞清楚，不怕有问题，那么就很好办了。
■网友的回复
买家接受就行。接受等房产证下来再过户。
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