同样便宜的一楼和顶楼该如何选择？专家给出答案，你选对了吗？
房子对于国人的重要程度不言而喻 ， 正所谓“衣食住行”为人生在世之根本 。 随着我国经济的高速发展 ， 国人的生活水平也是越来越高 ， “住”也不仅仅是有房子居住这样简单的行为了 ， 而更多的是希望有更好的居住体验 。
因此 ， 如何选择更优质的住房就成了广大购房者迫切了解的知识点 。 毕竟 ， 一套房子动辄上百万 ， 即便是小县城也要几十万 。 所以 ， 买房这件事 ， 马虎不得！
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前段时间笔者给大家介绍了如何选择楼层的问题 ， 后台有位读者给我留言 ， 希望我可以解决他最近遇到的棘手问题 。 什么问题呢？原来是 ， 前段时间 ， 这位读者要购置婚房 ， 女朋友对某小区非常喜欢 ， 但是 ， 这个小区就只有顶楼和一楼了 ， 按理说 ， 不是更好吗？毕竟这两个楼层都是比较便宜的 。 但 ， 就在这两个楼层的选择上 ， 让这位读者陷入困境 。
为了帮这位读者解决问题 ， 我特意咨询了我的大学导师 ， 一位建筑系的教授 。 希望可以通过专家分析得出结论 。
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根据导师的分析 ， 我把一楼和顶楼的优缺点 ， 整理如下 。 希望和这位读者遇到同样问题的小伙伴 ， 可以游刃有余地做出判断 。
一楼的优点：出入方便 ， 如果家里有老人和小孩的话 ， 一楼是非常方便的 ， 毕竟年纪大了 ， 坐电梯是很不情愿的 。 有些小区为了一楼更好的出售 ， 一般会赠送小院 ， 对于一些喜欢养花养草的朋友很是合适 。 并且 ， 一楼的价格一般都比较便宜 ， 可以降低购房成本 ， 另外还有安全的优势 ， 比如遇到地震 ， 火灾等自然灾害 ， 可以迅速地逃离现场 ， 这是任何楼层都不能做到的 。
但是一楼也有缺点：比如通风采光较差 ， 私密性也不是很好 ， 如果是夏天 ， 最好是一直拉着窗帘 ， 否则人人都可以看到家里的情况 。 另外 ， 防盗难度大 ， 如果物业好的小区可以放心 ， 还有 ， 蚊虫较多 ， 尤其是绿化好的小区 ， 尤其是夏天 ， 蚊虫特别多 。
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顶楼的优点：顶楼最好的优势就在于通风好 ， 视野好采光好 ， 私密性好 ， 正好是和一楼相对 ， 平时关上窗户非常安静 ， 并且不用担心潮湿的问题 ， 即便是梅雨时节 ， 也没有问题 。
以前的人们不敢买顶楼有一个主要原因是怕漏水 ， 随着建筑技术和防水技术的发展 ， 漏水的问题及基本可以杜绝了 。 虽然还没有达到完完全全的杜绝 ， 但基本可以忽略不计了 。
但是顶楼也是有缺点的：比如夏天热 ， 冬天冷 。 对空调的依赖程度比较大 ， 一但电梯出问题 ， 出门很麻烦 ， 毕竟从30多层走下去 ， 可不是一个小工程 。
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【同样便宜的一楼和顶楼该如何选择？专家给出答案，你选对了吗？】总结来说 ， 假如买房的时候真的只有一楼和顶楼的时候 ， 如果家里有老人小孩那就选择一楼 ， 如果是小两口可以选择顶楼 。 当然 ， 这只是从优缺点的问题上分析得来 ， 如何选择还是要看个人需求 ， 希望我的文章对你买房有所帮助 。
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