大众网·海报新闻销售数据被疑造假，金地华著身陷“诚信”风波( 二 )
4月21日 ， 金地华著再次被曝宣传“人车分流” ， 小区内却规划有地上停车位 。 据了解 ， 金地华著置业顾问曾向购房者承诺为人车分流社区 ， 但在实际规划中 ， 金地华著地上有95个停车位 ， 在小区内部4#、5#北侧分别规划有15个地上停车位 ， 再次被购房者质疑虚假宣传 。
此外 ， 由于金地华著的学区还未划定 ， 也曾被曝出存在一定风险 。 据媒体报道 ， 金地华著对面的阳光城地块在拿地时 ， 承诺要建设36班的九年一贯制学校 ， 周边的项目可能会划入这一学区 ， 但由于阳光城地块已经停工 ， 学校的建设是否能如期完成也未可知 ， 如果金地华著规划为此学区 ， 或许会面临一定风险 。
【大众网·海报新闻销售数据被疑造假，金地华著身陷“诚信”风波】有业内人士透露 ， 金地华著还存在容积率较大的问题 。 根据规划 ， 金地华著多数住宅楼高于50米 ， 多数楼间距不足40米 ， 将导致项目存在不少采光不足的居住公寓 ， 影响居住体验 。 由于金地华著紧邻主干路 ， 8#楼、13#楼等还将会存在噪音影响 。
金地集团布局济南 深陷“诚信”风波
公开信息显示 ， 金地在全国有七大区域公司 ， 山东隶属于华北区域公司 ， 多年来 ， 金地集团深耕烟台、青岛等沿海区域 ， 并开始尝试在潍坊、临沂、日照、威海等进行环青城市广泛而深入的拓展 。 金地集团山东公司总经理王为军曾说 ， 金地是踏实进取的学院派 ， 金地的核心竞争力就是金地的产品 。
但对于济南来说 ， “初来乍到”的金地无论是销售数据疑云 ， 还是屡次被媒体曝光的误导宣传、学区风险等问题 ， 都没能展现出它的踏实与进取 ， 反而数次陷入“诚信”的风波之中 。
有业内人士坦言 ， 金地华著项目尽管区位较有优势 ， 但从目前的产品配置及销售情况来看 ， 还不能成为改善型购房者的首选 。 对于房企来说 ， 让品质先行 ， 用口碑说话 ， 以诚信待人 ， 才是在激烈的市场竞争中取胜的关键 。
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