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每日财报评论合生创展北京半月豪掷179亿拿地 昔日“地产航母”为何突然转性？( 二 )


2008年 ， 是改变合生创展命运的一年 ， 彼时朱孟依受某经济案牵连“消失”9个月 ， 合生创展遭遇银行停贷等 。 波折过后 ， 合生创展也逐渐在房地产市场沉寂 ， 2014年 ， 百强榜单中也再无合生创展集团 。
2018年合生创展集团才重回增长的轨道 。 当年实现销售额149.75亿元 ， 同比增速62.3%；2019年实现212.58亿元 ， 同比增速42.0% 。 过去一年 ， 合生创展更是一改往日低调、保守的风格 ， 频繁出现在土地公开市场和并购等领域 。
沉寂了十几的合生创展突然发力 ， 这是要奋起直追重回辉煌吗？不过 ， 合生创展错过了黄金发展期 ， 如今随着行业整体增速放缓 ， 市场整体去化率不及预期 ， 房企的目标完成率已呈逐年降低趋势的大环境来说 ， 合生创展恐难再回巅峰 。
目前合生创展的销售规模距离回归头部房企还有很大距离 。 2019年千亿房企数量已经达到36家 ， 百强房企的门槛达到200亿元 。 曾经风光无限的合生创展与同为华南五虎的的恒大和碧桂园早已不可同日而语 ， 被甩出地产第一梯队 ， 只能站在百强的尾巴上 。
但是这个昔日“地产航母”合生创展 ， 如今以72亿北京南城新地王身份高调发力 ， 又是否将给市场带来耳目一新的面貌 ， 《每日财报》将拭目以待 。
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