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前4月全国商品房销售额近3.2万亿元，同比降18%

每经编辑 王晓波
国家统计局15日公布2020年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况 。 数据显示 ， 1-4月份 ， 全国房地产开发投资33103亿元 ， 同比下降3.3% ， 降幅比1-3月份收窄4.4个百分点 。 其中 ， 住宅投资24238亿元 ， 下降2.8% ， 降幅收窄4.4个百分点 。
前4月全国商品房销售额近3.2万亿元，同比降18%
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1-4月份 ， 东部地区房地产开发投资18444亿元 ， 同比下降3.1% ， 降幅比1-3月份收窄3.0个百分点；中部地区投资6418亿元 ， 下降10.6% ， 降幅收窄8.1个百分点；西部地区投资7342亿元 ， 增长3.7% ， 1-3月份为下降0.8%；东北地区投资900亿元 ， 下降1.6% ， 降幅收窄12.4个百分点 。
1-4月份 ， 房地产开发企业房屋施工面积740568万平方米 ， 同比增长2.5% ， 增速比1-3月份回落0.1个百分点 。 其中 ， 住宅施工面积521043万平方米 ， 增长3.8% 。 房屋新开工面积47768万平方米 ， 下降18.4% ， 降幅收窄8.8个百分点 。 其中 ， 住宅新开工面积35248万平方米 ， 下降18.7% 。 房屋竣工面积19286万平方米 ， 下降14.5% ， 降幅收窄1.3个百分点 。 其中 ， 住宅竣工面积13709万平方米 ， 下降14.5% 。
1-4月份 ， 房地产开发企业土地购置面积3151万平方米 ， 同比下降12.0% ， 降幅比1-3月份收窄10.6个百分点；土地成交价款1699亿元 ， 增长6.9% ， 1-3月份为下降18.1% 。
在商品房销售和待售情况方面 ， 1-4月份 ， 商品房销售面积33973万平方米 ， 同比下降19.3% ， 降幅比1-3月份收窄7.0个百分点 。 其中 ， 住宅销售面积下降18.7% ， 办公楼销售面积下降32.0% ， 商业营业用房销售面积下降29.1% 。 商品房销售额31863亿元 ， 下降18.6% ， 降幅比1-3月份收窄6.1个百分点 。 其中 ， 住宅销售额下降16.5% ， 办公楼销售额下降37.5% ， 商业营业用房销售额下降34.5% 。
前4月全国商品房销售额近3.2万亿元，同比降18%
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1-4月份 ， 东部地区商品房销售面积13762万平方米 ， 同比下降17.5% ， 降幅比1-3月份收窄6.8个百分点；销售额17629亿元 ， 下降16.1% ， 降幅收窄4.8个百分点 。 中部地区商品房销售面积8982万平方米 ， 下降24.1% ， 降幅收窄8.7个百分点；销售额6114亿元 ， 下降26.6% ， 降幅收窄9.5个百分点 。 西部地区商品房销售面积10085万平方米 ， 下降16.2% ， 降幅收窄5.7个百分点；销售额7155亿元 ， 下降16.3% ， 降幅收窄5.8个百分点 。 东北地区商品房销售面积1144万平方米 ， 下降25.3% ， 降幅收窄7.5个百分点；销售额965亿元 ， 下降21.5% ， 降幅收窄6.9个百分点 。
【前4月全国商品房销售额近3.2万亿元，同比降18%】4月末 ， 商品房待售面积52255万平方米 ， 比3月末减少472万平方米 。 其中 ， 住宅待售面积减少453万平方米 ， 办公楼待售面积减少7万平方米 ， 商业营业用房待售面积减少17万平方米 。
此外 ， 1-4月份 ， 房地产开发企业到位资金47004亿元 ， 同比下降10.4% ， 降幅比1-3月份收窄3.4个百分点 。 其中 ， 国内贷款8730亿元 ， 下降2.5%；利用外资23亿元 ， 下降31.6%；自筹资金14875亿元 ， 下降5.2%；定金及预收款13990亿元 ， 下降18.9%；个人按揭贷款7601亿元 ， 下降5.4% 。
4月份 ， 房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为98.86 ， 比3月份提高0.67点 。
封面图片来源：摄图网


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