第二套房产名字究竟写谁的
在你婚前为你购买的房子，落在你名下，属于你个人财产，不是夫妻共同财产。
■网友的回复
19岁就大学毕业了，而且父母还给买套房，虽然不知道题主坐标，但真的是令人羡慕啊~
题主担心的问题不存在，如果你父母是全款买房写你名字，那就是你的婚前个人财产。即使需要贷款，如贷款部分一直由你父母帮你偿还，也房子属于你的个人财产，不会属于你以后的夫妻共同财产。
【第二套房产名字究竟写谁的】 另外，第一套房和第二套房除了契税方面，还要看当地的贷款政策，以深圳而言，第一套房的可以首付3成，第二套房在第一套房没还清贷款的情况下就要7成首付（如第一套房还清贷款也要5成首付），这就有很大差别啦。
■网友的回复
婚前全款以你的名字买，算你的个人财产，无需与配偶共有。贷款的话不好说了，情况比较复杂。你父亲的意思是房子总要给你的，将来遗产继承还会交税。或者你实在担心未来的不确定性，可以写你父亲和你两个人的名字，哪怕遗产继承，也只需继承父亲的那一部分份额，交税比例可能会小一些。
■网友的回复
谢邀。可以省契税。婚前财产，共同还贷部分做出补偿。
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