实名羡慕85前的狗屎运
五四青年节 ， 今年的焦点居然是全网嘴炮“从70后开始到00后 ， 哪一代人命最好（白手起家最容易）？”这个问题还真TMD有点难 ， 一定要我回答的话 ， 应该是85前（1980-1985）这半代人 。
最新（2019年）服不服排行榜 ， 先把年过50的老同志都圈出去不参加战斗 。 其中杨惠妍虽然才38 ， 但碧桂园话事人其实还是她爹杨国强 ， 所以也划入老同志序列 。 剩下的就是两波：一波是马化腾、丁磊、王卫、张志东 ， 最小的张志东1972年生人 。 这波人有个共同点就是在广东起家的 ， 马化腾、张志东、王卫都是深圳起家 ， 丁磊广州起家 。另外一拨是黄铮和张一鸣 ， 都是1980-1985年之间 ， 分别在上海和北京发家 。 随着拼多多市值的上涨 ， 目前黄铮已经是中国第三富；字节跳动哪天上市的话 ， 张一鸣的排名肯定不会比黄铮低 ， 甚至可能直接去挑战二马的TOP2位置 。 这一拨还有不少名人 ， 比方说张邦鑫（1980、好未来）、汪涛（1980、大疆）、李想（1981）、陈欧（1983）、胡玮炜（1982） ， 王兴（1979）也很接近 。 这一波人比较分散 ， 北上广深都有 。反正从TOP20名单来看 ， 80前这一波不仅人数多 ， 而且地域分布广 。 不像70后年轻时想要发财就得去广东 ， 其他地方还相对比较封闭落后 ， 机会不多 。为何1980-1985这波人机会最好？
看上图 ， 2000年开始第一波互联网泡沫破灭 ， 2002年纳斯达克指数见底 ， 2009年二次探底 ， 然后就进入了超级大牛市 。1980年生人本科毕业大约是2002年 ， 研究生毕业是2005年；1985年生人本科毕业大约是2007年 ， 研究生毕业是2010年 。 叠加起来首个就业区间是2002年-2010年 ， 抄到了互联网的历史大底 。比他们略早一点的人 ， 比方说我这样的70尾巴 ， 本科毕业的时候正好赶上互联网泡沫破裂 ， 很多人不会选择互联网行业 ， 因为看不到这个行业的确定性 。 比他们晚一点的人 ， 上车互联网肯定也来得及 ， 但抄底位置高了收益较低 。下表中是2000年以来北京市每月人均收入和海淀区年中房价 。 分别按照2000年为1编制指数 ， 至2017年 ， 收入指数为6.46 ， 房价指数为19.7 。 这里说明一下 ， 之所以选择海淀区房价 ， 主要是因为这是一个相对比较成熟的区 ， 不像新区那样起伏很大 ， 算是典型的蓝筹股走势 。 数据来自北京市政府相关网站 。
不难发现 ， 在收入基本匀速增长的前提下 ， 北京市海淀区房价走势分为四个阶段 。阶段1（2008年之前） ， 工资和房价增长同步 ， 很合理 。阶段2（2009年） ， 房价直接跳涨翻倍还多 。 原因大家都懂 ， 大宽松 ， 按揭首付20% ， 房贷利率75折 。阶段3（2010-2014） ， 房价增长基本和工资同步 。 一直到2013年 ， 房价是领先收入的 ， 但是2014年回调后 ， 如果在2010年和2014年之间画一条线 ， 和收入曲线是平行的 。阶段4（2015-2017） ， 房价第二次跳涨 。 原因大家也都懂 ， 货币化棚改、涨价去库存 。也就是说 ， 在2008-2014年之间买房的人最幸运 ， 在可比工资水平下其投资收益最大化 。 正常人买房应该都是毕业5年左右 ， 所以1980-1985年生人又赶上了 。归纳一下 ， 财富进攻靠行业（互联网） ， 财富防守靠房产 。虽然改革开放和WTO给所有人都带来了红利 ， 但显然红利的周期和地域分布是不均衡的 。 85前（1980-1985年生人）在财富的攻防两端都抄到了历史大底 ， 实名羡慕这种在未来几乎不可复制的超级狗屎运 。来源：刘备教授 微信号：LiuBeiJiaoShou
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