『商业不动产公募』小步快走，稳健推进，商业不动产公募REITs前方不远( 三 )
【『商业不动产公募』小步快走 ， 稳健推进 ， 商业不动产公募REITs前方不远】另一方面 ， 由于商业不动产具有重资产的特点 ， 因此又具有资本属性 ， 必须有金融的支持 。 根据不同的数据来源 ， 中国可投资商业物业价值可达50万亿元人民币 ， 商业不动产体量巨大、回报稳定 ， 正好为金融市场提供了一种可供老百姓(603883,股吧)投资的优质资产 ， 让中小型投资人能够有机会投资中等收益的投资品种 。
正如前面所述 ， 商业不动产与住宅具有完全不同的属性 ， 是一项地地道道的实业 。 所以在疫情面前 ， 我们有一个难得的机会来优化我们的政策：将商业不动产的发展与针对住宅的调控政策解脱出来 。
如今 ， 公募REITs对中国金融生态的意义已经达成充分共识 。 我们相信 ， 在基础设施成功试点的基础上 ， 秉承小步快走的改革智慧 ， 商业不动产领域的公募REITs也一定会早日破茧而出 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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