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「闪电新闻」潍坊一小区未通过验收就交房 业主不知情收房要装修却被要求：补交去年物业费


北京联盟_本文原题：潍坊一小区未通过验收就交房 业主不知情收房要装修却被要求：补交去年物业费
齐鲁网·闪电新闻5月2日讯 近日 ， 潍坊市民管先生反映 ， 说自己今年年初刚收房 ， 物业却要向他收取去年的物业费 ， 这是怎么回事呢？
今年收房 物业强收去年物业费？
“19年的4月份通知我过来收房 ， 当时收房我们问了一下 ， 没有通过消防验收 ， 我们拒绝收房 。 2020年1月3号 ， 我听说是来装修了 ， 以为消防通过了 ， 我就来收房了 。 ”2017年 ， 管先生在潍坊和扬晶立方小区2号楼购买了一套房子 ， 在今年1月份 ， 以为小区验收通过的管先生就收了房准备装修入住 ， 可没想到物业非要让他把去年半年的物业费补齐 。
「闪电新闻」潍坊一小区未通过验收就交房 业主不知情收房要装修却被要求：补交去年物业费
本文插图

管先生说：“物业就通知我必须把2019年6月1号到2019年12月31号的物业费必须要补齐 。 如果不补齐这个物业费呢 ， 他是不让你进来装修的 ， 水电也不给你开 。 ”
管先生告诉采访人员 ， 为了能尽快装修入住 ， 虽然不情愿 ， 他还是缴纳了2019年下半年度的物业费 ， 共计803元 。 但是还没等装修完 ， 他又得知了一个更意外的消息 。 “就是他没通过消防验收 。 没有通过消防验收 ， 这个钱我们为什么要交呢？ 你房子的质量都没有合格！”
管先生说 ， 他打听到小区2号楼到现在为止都没有通过消防验收 ， 而这也让很多已经入住的2号楼业主十分气愤 。
「闪电新闻」潍坊一小区未通过验收就交房 业主不知情收房要装修却被要求：补交去年物业费
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“高层失火很危险 ， 我们现在就是住在这提心吊胆的 。 ”“交房的时候 ， 我们也不知道这些 。 光有一个什么来 ， 他说有五大主体验收 。 咱也不懂那些事 ， 就交了 ， 交了之后这些问题都出来了 。 ”潍坊市和扬晶立方小区业主向采访人员反映 。
手续不完善 导致消防没验收
那业主们说的是真的吗？采访人员也来到小区物业核实情况 。
【「闪电新闻」潍坊一小区未通过验收就交房 业主不知情收房要装修却被要求：补交去年物业费】小区物业李经理解释 ， 2号楼确实没有经过消防验收 ， 但他们也是按照开发商的要求进行交房并且收取物业费的 。
随后 ， 采访人员又找到了小区开发商了解情况 。
潍坊市和扬晶立方小区开发商工作人员王先生说：“首先晶立方这个消防验收的工程活已经干完了 ， 主要牵扯我们开发公司跟施工队伍有个尾款的问题 。 下一步我们也协调好了 ， 我们把尾款打过去 ， 他们过来拿着资料和我们一起消防验收 。 ”
开发商：预计7月底通过验收
开发商工作人员王先生解释 ， 目前小区2号楼的消防设施是完善的 ， 只是因为手续问题卡了壳 ， 还没有去验收 ， 对于安全问题业主们不必担心 。 现在他们也已经跟施工队沟通好 ， 预计今年7月份就可以完成消防验收 。 听到这个答复 ， 业主管先生也提出了自己的意见 。
管先生表示：“我们没有来住之前这个物业费 ， 我是要求物业退还我们的物业费 。 ”
潍坊市和扬晶立方小区开发商工作人员王先生回应：“确实我们前期有一些做的不到位的地方 ， 肯定把你这个事给你妥善处理好 。 ”
为了尽快解决问题 ， 采访人员也来到了潍坊市奎文区住建局反映情况 。
潍坊市奎文区住建局副局长马万祥承诺：“下一步我们将尽快约谈开发企业 ，督促企业尽快筹集相关资金、完善消防设施 ， 尽快达到消防验收条件 。 ”
希望开发企业能对自己的承诺负责 ， 说到做到 ， 一个是业主们关心的消防验收问题 ， 一个就是物业费的问题能快给业主一个满意的答复！对于这件事采访人员还将继续关注 。


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