「乐居网」| 中小房企港股IPO难再现 三巽、港龙招股书接连失效,焦点( 二 )
【「乐居网」| 中小房企港股IPO难再现 三巽、港龙招股书接连失效,焦点】出路与选择
“房地产市场自政府提出房住不炒基调以来 , 竞争日趋激烈 , 分化也日渐严重 , 没有上市的企业相对缺少融资渠道和品牌知名度 , 会严重影响竞争力 。 加上近一年来融资政策波动 , 新冠疫情又非常考验企业的现金流弹性 , 因此对于未上市的房企来言 , 争取尽早在港股上市成为大的方向 。 ”一位上海房企投融资部负责人向中国房地产报采访人员表示 。
此外 , 如果中小房企能上市 , 可以通过资本平台标定自己的价值 , 这样有利于行业内并购与整合 。
总体而言 , 上市的确可以缓解中小房企面临的融资难题 , 但中小房企能否生存下去最重要还在于其根本的企业运营能力 。
“这些房企应更关注自身在细分领域的竞争力 。 ”上述财务官表示 , 如果在细分领域有优势 , 比如商业地产有优势可以考虑做REITs或发行ABS解决融资渠道缺乏的问题;如果在产业地产上有优势 , 可以考虑与其他房企、城投合作 。
“如果真的没有特别的优势 , 上市也难以成功 , 在现时竞争激烈的市场状况下 , 可能考虑出售业务或出售股权也是一种出路 。 ”
责任编辑徐妍流程编辑:曹冉京审读:戴士潮
推荐阅读
- 乐居财经|蓝光发展:2020年第三次临时股东大会决议公告
- 港股挖掘机|俊盟国际(08062)预期年度净利减少逾58%
- 公司进化论|是投资者的印钞机还是盲盒?,泡泡玛特冲刺港股
- 乐居财经|南山控股[公司]拟转让成都恒璟源49%股权及相关债权
- 乐居财经|2019年中国连锁百强出炉 银泰新零售逆势双位数上涨
- 港股解码|华电福新获母企提私有化,一图解码:又一新能源企业“逃离”
- 乐居财经|景瑞控股:前5月合约签约销售额54.65亿元
- 港股挖掘机|营收、净利润双降 蘑菇街(MOGU.US)成直播电商风口下的“失落者”?
- 乐居财经|佳兆业前5个月合约销售270.61亿元吴建新就任首席财务官
- 港股挖掘机|美股异动 | 邮轮股盘前继续反弹 挪威邮轮(NCLH.US)涨超5%