齐鲁晚报·齐鲁壹点■济南高新区核心区地块成交，片区内多楼盘在售未来竞争激烈
【齐鲁晚报·齐鲁壹点■济南高新区核心区地块成交，片区内多楼盘在售未来竞争激烈】4月22日 ， 济南市高新区4宗地迎来成交 。 包含2宗商业用地、1宗商业用地和1宗工业用地 ， 总面积约173亩 ， 均底价成交 ， 总成交金额19.4亿元 ， 最高楼面价为9930元/平米 。 其中 ， 位于高新区核心区的住宅、商业3宗地为捆绑出让 ， 这3宗土地的竞得人为济高汇恒 ， 这是由仁恒置地、济南高新控股、浪潮旗下公司等组建的企业 。 
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此次成交的2宗居住地块位于工业南路南 ， 崇华路西侧、天辰路北侧 ， 总面积约95.4亩 ， 地上容积率在1.6-2.2之间 ， 最高起始楼面价约9930元/㎡ 。 据了解 ， 建成后住宅将优先出售给本项目引入的专家、人才 ， 并且不得建设商务公寓 。 此地块临近丁豪广场 ， 周边整体发展较为成熟 。
而成交的商业用地位于舜华路以东、新泺大街以北 ， 面积47亩 ， 地上最大容积率5.8 ， 起始楼面价约2953元/㎡ 。 根据规划 ， 地块上将建设超高层建筑做为区域地标 ， 竟得人须自持建筑面积100% ， 自持年限50年 ， 同时该地块下还预留了与轨道交通的对接空间 。
据了解 ， 目前高新区核心区周边有很多楼盘在售 ， 还有一些地块已经成交但尚未开盘 ， 也有部分楼盘卖了很多年依旧在卖 。 
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