#电梯#小区电梯变“慢梯”，居民吐槽上下班徒步爬楼32层( 二 )
关于物业的回复 ， 王先生并不认同 ， 他又向猛犸新闻·东方今报采访人员提供了电梯机房的照片以及巡视记录 ， 称其在保养时存在疏忽 。 目前 ， 业主与物业双方各执一词 ， 意见暂未达成一致 ， 电梯问题关乎日常生活 ， 仍需尽快解决 。
律师看点：
对此 ， 采访人员采访到河南春屹律师事务所主任张少春律师 ， 他分析认为 ， 业主与物业公司之间存在服务合同关系 ， 物业公司有义务按照合同约定履行职责 ， 包括电梯日常养护清洁等非技术性工作 ， 如果物业公司违约的 ， 业主有权要求其承担经济损失 。 但如果该电梯系正常使用情况下导致出现故障而需要维修的 ， 物业公司可征求业主意见 ， 依法使用维修基金 ， 确保业主方便出行 。
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