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深圳部分楼盘重现“喝茶费”，单套房子可达百万元

最近 ， 房地产市场又热闹起来 。一些许久没有出现过的怪现象 ， 接二连三地出现了 。让不少关心房地产的网友 ， 心又开始扑通扑通跳得厉害 。
到底是哪些怪现象？这些现象又折射房地产市场哪些走势？现在是出手买房的时机吗？来 ， 往下看——
怪现象一
深圳楼市大涨 ， 原是有人薅政策羊毛
近来 ， 深圳因房价大幅上涨成为吃瓜群众茶余饭后关注的焦点 。业界又爆出 ， 这是当地房抵经营贷流入楼市的结果 。
此前 ， 为应对疫情 ， 帮助中小企业渡过难关 ， 深圳市出台了《应对新型冠状病毒肺炎疫情中小微企业贷款贴息项目实施办法》 ， 这让大部分银行放宽了抵押贷、经营贷等贷款项目 ， 且贷款利率低于房贷利率 。
好办理、利率低 ， 不少人动起歪脑筋 ， 拿到贷款后立即转投楼市 ， 薅起了政策羊毛 。
为了刹住这股歪风 ， 深圳市中小企业服务局已于20日发布《关于规范实施中小微企业贷款贴息项目的通告》 。《通告》明确 ， “贷款必须用于支持对象生产经营 ， 不得用于并购贷款、国家产业政策禁止和限制的项目以及参与民间借贷、投资资本市场和个人消费等” 。
深圳部分楼盘重现“喝茶费”，单套房子可达百万元
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虽说亡羊补牢为时不晚 ， 但是否能够令资金流向它该去的地方仍是未知数 。
怪现象二
千万豪宅秒光
买豪宅如同买白菜？是的 ， 你没有听错！
这事 ， 就在上海发生了 。
4月13日 ， 上海有个“碧云尊邸”的项目开始认筹 ， 有网友反映 ， 现场甚至出现了不可思议的一幕：有人因为插队抢房源而大打出手！
深圳部分楼盘重现“喝茶费”，单套房子可达百万元
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这个被称为“浦东豪宅之王”的住宅项目 ， 总共有160套房源 ， 最贵房子总价达8000万元 ， 最便宜的也要1700万元起步 。在众多的排队者中 ， 甚至有购房者称“非这里不买！”
有网友感慨：几千万的豪宅竟然当成白菜买 ， 还是贫穷限制了想象力……
更出乎预料的是 ， 在上海 ， 豪宅秒光现象并非孤例 。比如 ， 陆家嘴的“滨江凯旋门”、中环的“中海汇德利”项目 ， 也都出现了类似的情况 。
怪现象三
喝茶费“重现江湖”
想要买房子 ， 先交喝茶费 。
近期开发商和中介收取“喝茶费”的现象再次出现 。
不过 ， 这次喝茶费的金额相当惊人 ， 单套房子“喝茶费”就达到百万元！
据报道 ， 日前深圳宝安区、南山区有部分楼盘收“喝茶费”、“更名费” ， 总价2200多万元的房子 ， “喝茶费”就达到了150万元 。
深圳部分楼盘重现“喝茶费”，单套房子可达百万元
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有些网友不解 ， 买个房哪来的“喝茶费”？
原来 ， 政府对新楼盘限价 ， 开发商备案价备不上去 ， 就通过第三方来加价 。有一些开发商把自己资产先以子公司名义打包购买 ， 再对外出售 ， 这就相当于左手倒右手 ， 然后收取高额的“喝茶费” 。


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