『违法犯罪』物业人员与业主多次发生冲突？郑州这个小区引关注( 二 )
他解释 ， 入驻小区是和“第二面粉厂”签的合同 ， 入驻后所开展的工作也都有进行相应的公示 ， 清理废旧自行车一事是他们在贴出清理通知多日后进行的 。 “这些都是有凭证的 。 如果大部分业主反对我们 ， 根本不会交物业费 ， 但现在本小区大部分业主都按时缴纳了物业费 ， 这就是对我们工作的支持 。 许经理说 ， 至于这些业主称疫情最严重时期 ， 物业不作为的情况以及其他问题都不存在 。
对于业主反映的物业工作人员辛女士肆意让周边小区车辆进入停放 ， 导致本小区业主没有车位停车的情况 ， 辛女士本人最初回应称根本不存在 ， 自己放行的非本小区车辆都是小区业主的亲戚朋友 。 “他们正常来小区找人 ， 都能说出业主的名字 ， 我能不让他们进吗?”她说 。
社区：小区情况很复杂
美顺物业入驻该小区 ， 为何要和“第二面粉厂”签合同?原来 ， 该小区陇海南里7号院之前所属郑州第二面粉厂有限公司 ， 是该单位的家属院 ， 目前已完成“三供一业”改造 ， 被推向社会 。 记者与郑州第二面粉厂有限公司相关负责人取得了联系 ， 李经理告诉记者 ， 在7号院还归第二面粉厂管理时 ， 公司和河南美顺物业管理有限公司签订了物业服务合同 。 在对该小区“三供一业”改造完毕后 ， 美顺物业公司正式进驻 ， 开始向业主提供服务 。 “当时签署物业服务合同的整个过程都是合规合法的 。 ”李经理表示 ， 如果业主对物业不满意 ， 可以按照正规程序罢免物业 。
该小区部分业主对物业意见如此之大 ， 社区能否介入调解 ， 化干戈为玉帛呢?紫南办事处陇海南里社区黄书记表示 ， 社区曾多次介入调解 ， 但都无功而返 。 “针对部分业主反映物业系非法物业的情况 ， 前期我们进行过调查 ， 物业的各项手续都齐全 。 他们在小区开展工作时也确实都是按程序进行的 。 ”黄书记说 ， “由于历史原因 ， 小区情况很复杂 ， 不好管理 ， 越是不好管理 ， 我们社区在开展工作时也越要一步一个脚印 ， 把工作做扎实 。 ”
既然部分业主反对物业 ， 那为何不按正常程序对物业公司进行罢免?这里面具体有什么情况?记者将持续为您报道 。
【『违法犯罪』物业人员与业主多次发生冲突？郑州这个小区引关注】
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