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「」出租房的电器坏了，应该是房东修还是租客修专业人士给出答案

现在很多的年轻人都买不起房子 ， 只能够租房子住 。一些条件好的出租屋 ， 会提供一些必要的家电 ， 比如冰箱、空调之类的 。但是 ， 一些出租屋里面的家电 ， 用久了之后 ， 容易老化出问题 。那么 ， 出租房的电器坏了 ， 应该是房东修 ， 还是租客修？专业人士给出答案 。
「」出租房的电器坏了，应该是房东修还是租客修专业人士给出答案
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其实 ， 家电出现的问题的原因有非常的多 ， 房东承担维修费用还是租客承担维修费用 ， 应该根据家电出现故障的原因来解决 ， 不能一概而论 ， 不然很不公平 。关于具体的责任划分 ， 双方应该在签合同之前就进行协商 ， 并且在租房合同当中写清楚 ， 一面后续出现责任划分不清的情况 。
「」出租房的电器坏了，应该是房东修还是租客修专业人士给出答案
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1、家电老化
有些出租屋的家电使用非常久了 ， 电器内部的零部件老化 ， 就容易出现各种各样的问题 ， 这种问题是不可避免的 ， 也不是租客故意造成的 。如果把提供家电的费用算在了房租里面的话 ， 那么房东应该为租客提供可用的家电 ， 这应该属于房东的责任 。所以 ， 如果是电器老化造成故障 ， 那么维修费用应该由房东承担 。
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2、使用不当
有些租客在使用出租屋里面的电器的时候 ， 因为不是自己的东西 ， 所以一点都不爱护 ， 导致在使用过程中 ， 因为使用不当 ， 导致家电出现问题的 ， 维修费用应该由租客承担 。房东为租客提供了可用的家电 ， 那么租客就有责任、有义务爱护出租屋中的家电 。
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房东和租客 ， 双方遇到问题 ， 不应该互相推诿责任 ， 都应该承担起自己的责任义务 ， 房东为租客提供一个良好的居住环境 ， 租客也应该爱护出租屋中的物品 。
【「」出租房的电器坏了，应该是房东修还是租客修专业人士给出答案】来源：南莲社会


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