向前一步@老旧小区加装电梯遭反悔 《向前一步》走进平谷区怡馨家园
平谷区怡馨家园老楼加装电梯的过程中 ， 原本签字同意加装电梯的一楼业主 ， 却突然中途反悔 ， 工期一拖再拖 ， 横亘在小区中的大坑也成了压在小区居民心中的一块巨石 。 全国首档市民与公共领域对话的节目《向前一步》 ， 春节前走进平谷区滨河街道 ， 邀请相关居民及相关部门工作人员现场对话 ， 力求解开一楼居民心结 。
从率先同意到临时变卦一楼业主引发其他业主不满
怡馨家园位于平谷区中心位置 ， 2018年5月 ， 平谷区启动老旧小区综合整治改造 ， 加装电梯成为其中一个居民自选项 。 经调查 ， 怡馨家园5号楼4单元、5单元全体业主100%同意加装电梯 ， 并于2019年5月签订施工合同 ， 成为平谷区老楼加挂电梯的首创试点 。 2019年7月施工正式开始 ， 但不到一个月 ， 4单元1层的一户业主突然提出反悔 ， 施工被迫停止 。 施工现场成为一个大坑 ， 楼上居民与1层业主间隔阂渐生 。
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为缓和双方矛盾 ， 推动问题解决 ， 使工程早日复工 。 平谷区住建委、街道、社区先后组织了十余次沟通会 ， 但双方始终未达成一致 。 随着时间推移 ， 双方隔阂越发严重 。 白纸黑字的承诺为何会在中途反悔？一层业主和楼上业主间又发生过什么不为人知的故事？在《向前一步》的调解下 ， 这份暂停半年之久的契约是否能够重新开始？
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契约精神不容违反当事人为何宁可赔偿也不履约
老旧小区改造综合整治是民心工程、惠民工程 。 其内容包括楼体整治、小区路面整治、绿化整治、路灯整治、公共设施的提升等 。 以怡馨家园老楼加挂电梯为例 ， 每部电梯可享受约70万元的政府补助 ， 超出部分由楼上业主自行筹集 。 怡馨家园5号楼4单元住户按照层高出资 ， 楼上10家共出资38万元 ， 截至停工 ， 政府、施工方、楼上业主三方已耗资66万元左右 。
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根据《合同法》规定 ， 依法成立的合同 ， 当事人要按照约定履行自己的义务 ， 如果违约 ， 要承担赔偿损失的违约责任 。 由于张女士反悔导致电梯停工 ， 构成违约并产生了相应经济损失 ， 如果其坚持不履行义务且未达成某种一致的话 ， 楼上居民可以依法启动诉讼程序 。 但张女士在现场称“我应负的法律责任我明白 ， 诉诸法律 ， 承担的后果我也明白 。 ”是什么原因让她愿意冒着赔偿60多万元的损失 ， 仍然坚持中途反悔 ， 拒不履约？
【向前一步@老旧小区加装电梯遭反悔 《向前一步》走进平谷区怡馨家园】施工方负责人现场解答张女士心中疑惑 ， 能否打开她的心结？楼上居民又是如何看待张女士的违约行为？本应和谐相处的邻里之间隔阂重重 ， 他们是否能说出本心 ， 再现最初的温暖时光？周日（4月19日）21:40 ， 北京卫视《向前一步》与您一起走进怡馨家园 ， 见证契约的温度 。
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