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「」深圳罗湖：住有所居 住有所管 住有宜居( 二 )


为加快保障房的建设进程 ， 罗湖在保障房规划建设前期 ， 严格落实保障房用地指标 ， 明确审批时限 ， 完善绿色通道审批制度；积极协调多部门联动配合 ， 做到联审联批 ， 提高审批效率；采用“企业承诺 后评估”、压缩审批备案时限等方式简化流程 。
同时 ， 罗湖充分利用信息科技强化租后管理 ， 实现对人才住房和保障性住房的动态监管 ， 严肃处理各种违法行为 ， 确保住房保障资源公平善用 。
为保障住房建设管理链条顺畅运转 ， 罗湖还制定66项工作制度 ， 编印《深圳市住房建设常用法规规章政策文件汇编》及《审批服务事项办事指南》 ， 将78项审批服务事项办事流程规范化 。
细服务 软硬件加持打造宜居环境
在去年出台的《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》中 ， 过往大家常说的“住有所居” ， 升级为“住有宜居” 。
“一字之差 ， 代表着更高的标准和要求 。”马晓东说 ， 为了实现“住有宜居”目标 ， 罗湖在筹措房源时 ， 优先选择公共服务设施和市政基础设施条件齐全的区域 。同时 ， 大力推进人才住房和保障性住房项目周边交通、教育、医疗等配套设施 。
此外 ， 罗湖在人才住房和保障性住房筹建中突出绿色、环保理念 ， 探索全面推广绿色建筑、装配式建筑等新技术 。
提到住房的操心事、糟心事 ， 很多人吐槽最多的就是物业服务 。在马晓东看来 ， 引起如此多矛盾的主要原因 ， 就在于业主、物业服务企业、政府管理部门之间信息不对称 ， 管理不透明 。
作为大陆物业管理的发源地 ， 罗湖一直引领全国物业管理行业的潮头 。这一次 ， 罗湖再度先行出发 ， 建立“罗湖物管”数字平台 。
通过该平台 ， 业主可以在手机上便捷查询到物业服务企业的合同、维修基金的缴纳以及使用、物业服务资金的使用、小区物业管理的其他有关信息 。
目前 ， 已注册“罗湖物管”的物业项目有1086个 ， 注册率达到92.6% 。马晓东透露 ， 下一步 ， 罗湖将打造全国首个由5G技术支撑从而实现智慧物业管理的区域 。
另外 ， 罗湖在全国率先探索“互联网 物业公益法律服务”模式 ， 宣传普及物业管理法律知识 。
“从‘住有所居’到‘住有宜居’ ， 体现的是人民群众对美好住房的需求和向往 。”马晓东说 ， 建设宜居乐园 ， 是罗湖坚定的目标 。“我们将继续努力 ， 不懈探索 ， 实现住有所居、住有所管 ， 打造与先行示范区相适应的‘住有宜居’的罗湖样板 。”


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