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幸福里APP■@有房一族：央行又猛降20个基点，与房贷息息相关，涉及钱袋子！| 幸福大事记



幸福里APP■@有房一族：央行又猛降20个基点，与房贷息息相关，涉及钱袋子！| 幸福大事记
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楼市刚刚发生了这几件大事 ， 或将影响你我买房：央行再“降息”20个基点！与房贷有关的LPR下调成定局？
时隔9个工作日后 ， 央行今日“重启”公开市场操作 ， 并再次下调中期借贷便利（MLF）的操作利率20个基点 。 据央行官网显示 ， 人民银行今日开展1年期中期借贷便利（MLF）操作1000亿元 ， 操作利率为2.95% ， 此前为3.15% 。
【幸福里APP■@有房一族：央行又猛降20个基点，与房贷息息相关，涉及钱袋子！| 幸福大事记】此外 ， 今日市场也将迎来定向降准的首批资金 。 从2020年4月15日开始 ， 人民银行对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点 ， 分两次实施到位 ， 每次下调0.5个百分点 。 今日为实施该政策的首次存款准备金率调整 ， 释放长期资金约2000亿元 。
本次MLF利率的下调 ， 也临近LPR报价日 ， 有望带来LPR报价利率的同等下调 。 唐建伟表示 ， 在央行大幅下调MLF中标利率的指引下 ， LPR随之下调几乎为必然事件 ， 降幅也至少在20BPs ， 甚至更多 。
中国民生银行首席研究员温彬也称 ， 预计4月20日1年期LPR报价将与MLF利率下调20个基点的幅度一致 ， 利率为3.85% 。 同时 ， 为保持房地产市场调控政策的稳定性和连续性 ， 5年期以上LPR利率下降10个基点至4.65% 。
阅读原文：南方都市报

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“零门槛”！南昌全面放开城镇落户限制
据南昌人民政府网14日消息 ， 南昌市人民政府办公厅印发《关于全面放开南昌市城镇落户限制的实施意见的通知》 ， 全面取消在南昌市城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制 ， 实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策 。
《通知》称 ， 全面取消在南昌市城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制 ， 实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策；允许在南昌市租赁房屋人员申请落户在派出所社区集体户；放宽落户地址限制 ， 允许在部分非住宅（公寓、商住楼）和单位自建员工宿舍地址上落户；全面将户口迁入南昌市城镇地域审批权限下放至派出所 ， 实行准迁业务“一门办、即时办” 。
阅读原文：金融界

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房贷利率转换时间轴行进约30% ， 多数人已有抉择
“如果是去年10月份以后办的房贷 ， 直接执行LPR定价 ， 就不用转换了 。 如果是去年10月份之前办的房贷 ， 客户是需要转换的 。 ”4月14日 ， 某国有大行郑州某支行贷款部工作人员告诉《证券日报》采访人员 ， 目前进行利率转换的存量房贷客户还比较少 ， 但是预计八成会选择LPR定价 。
据央行规定 ， 3月1日 ， 存量个人住房按揭贷款基准转换工作启动 ， 将于8月31日截止 。 目前时间进度已经走了近30% ， 而采访人员在采访中了解到 ， 只有极少数人已经进行了房贷利率转换；不过 ， 其余大多数人在选择LPR定价和固定利率之间 ， 已经有了明确倾向 。
“无论选择LPR定价还是固定利率 ， 按揭客户最好都去APP里选择下 。 如果8月底还没选择 ， 不排除银行对存量未选择的房贷进行批量统一操作 ， 改成LPR定价 ， 但目前还没出台正式政策 。 ”上述银行贷款部工作人员表示 。
阅读原文：海报新闻客户端

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