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「观点地产新媒体」业绩快报 | 蓝光发展去年净利增55.53% 华发股份净利增21.9%



「观点地产新媒体」业绩快报 | 蓝光发展去年净利增55.53% 华发股份净利增21.9%
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蓝光发展2019年净利增55.53% 销售金额达1015亿
截至2019年12月31日 ， 蓝光发展录得营业收入391.94亿元 ， 同比增长27.17%；归属于上市公司股东的净利润同比增55.53%至34.59亿元 ， 扣非净利润同比增35.96%至33.56亿元；总资产同比增33.81%至2018.9亿元 ， 基本每股收益同比增69.34%至1.0538元/股 ， 其中 ， 经营活动产生的现金流净流入38.33亿元 ， 同比增长729.76% 。
就房地产业务 ， 蓝光发展去年实现销售面积1095.30万平方米 ， 同比增幅36.63%；实现销售金额1015.37亿元 ， 同比增幅18.70% 。 其中 ， 合并报表权益销售金额715.4亿元 ， 权益销售面积798.44万平方米；自有项目新开工面积866.93万平方米 ， 竣工面积515.82万平方米；去年新增项目48个 ， 总建面1121万平方米 ， 累计待开发建筑面积1773万平方米 。
就现代服务业业务 ， 蓝光嘉宝服务去年实现营业收入21.04亿元 ， 实现净利润4.46亿元 。 期末在管理建筑面积约7172万平方米 ， 同比增长18.32%；合约面积约11693万平方米 ， 同比增长58.83% 。
华发股份去年签约销售922.73亿 净利润增长21.9%
华发股份2019年录得营业收入331.49亿元 ， 同比增长39.87%；归属于上市公司股东的净利润同比增21.9%至27.85亿元 ， 扣非净利润同比增22.45%至27.86亿元；基本每股收益1.22元/股 ， 总资产同比增长28.48%至2341.1亿元 ， 资产负债率下降1个百分点至81.51% 。
其中 ， 华发股份去年新开工面积650.61万平方米 ， 竣工面积279.96万平方米 ， 累计土储建筑面积为697.48万平方米 ， 累计在建面积1367.02万平方米 。
销售方面 ， 其全年签约销售金额922.73亿元 ， 同比增长58.54% ， 销售面积395.91万平方米 。 其中 ， 华东区域以销售金额375.21亿元贡献最大 ， 销售占比40.66% 。
中国铁建一季度房产开发签约78.54亿元 同比降42.58%
2020年1-3月 ， 中国铁建的多项业务新签约合同额合计3402.13亿元 ， 同比增加14.40% ， 其中房地产开发业务签约销售合同额78.54亿元 ， 同比减少42.58%；签约销售面积79.34万平方米 ， 同比减少22.78% 。
期内 ， 中国铁建新增的房地产储备规划总建筑面积348.23万平方米 ， 同比增长39.53%；权益规划总建筑面积282.46万平方米 ， 同比增长133.01%；建设用地面积95.82万平方米 ， 同比增长61.42%；权益建设用地面积63.58万平方米 ， 同比增长94.79% 。
同时 ， 1-3月的开工面积为87.05万平方米 ， 同比减少59.02%；竣工面积13.25万平方米 ， 同比减少56.69% 。
国瑞置业一季度合约销售额跌七成 完成目标进度11%
2020年3月单月 ， 国瑞置业合约销售金额为11.91亿元 ， 同比下降69.45%；合约销售面积同比降60.79%至6.27万平米 ， 平均售价同比下降22.13%至18991元/平米 。 投资物业租赁合同签约金额500万元 ， 签约出租面积1326平米 ， 租约1年至7年不等 。
就2020年一季度 ， 国瑞置业合约销售金额22亿元 ， 同比下降71.27%；合约销售面积11.22万平米 ， 同比下降64.27%；平均售价19604元/平米 ， 同比下降19.67% 。 投资物业租赁合同签约金额同比降68.25%至0.4亿元 ， 签约出租面积同比降72.78%至4900平米 。
另据观点地产新媒体报道 ， 国瑞置业2020年销售目标为200亿元 。 据此 ， 国瑞置业一季度已完成进度11% 。
中国建筑一季度地产业务新签合同总额619亿 新增土储128万平米
4月16日 ， 中国建筑股份有限公司发布公告 ， 披露公司2020年1-3月主要经营情况 。
观点地产新媒体查阅简报获悉 ， 期内 ， 中国建筑新签合同总额5613亿元 ， 同比减少4.3% 。
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