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『落户』深圳3000万豪宅8秒售罄、苏州楼盘1分成交12亿，“报复性买房”来了？( 二 )


实际上 ， “抢人”的概念已不再新鲜 。 近年来 ， “北上广”早已不是最热门的人口流入地 。
2020年3月 ， 北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了《北京市2019年国民经济和社会发展统计公报》 。 数据显示 ， 2019年末北京市常住人口2153.6万人 ， 比上年末减少0.6万人 。 北京市常住人口已经连续三年负增长 。
近期 ， 疫情刺激下 ， 各地“抢人大战”陷入白热化 ， 部分省已派出专车专列专机“抢人” ， 更多城市选择了在人才引进政策中放宽对落户的限制 。
近1个月内 ， 重庆、天津、南京、沈阳等地的“人才政策”密集出台 。
2020年4月8日 ， 南京市出台《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》 ， 明确研究生及以上学历、45周岁以下本科学历人员（含留学回国人员、非全日制研究生） ， 凭学历证书即可落户 。
2020年4月7日 ， 沈阳市出台全面取消人才落户限制、进一步放开落户政策的7条补充意见 。 包括技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生（含往届）在内的7类在沈人员可以落户 。
2020年4月1日 ， 重庆市政府办公厅印发新修改的《重庆市户口迁移登记实施办法》 ， 对务工经商、人才、学生、其他四类户口迁移作出调整修改 。 其中 ， 学生落户取消了重庆本市普通高等院校、中等职业学校时间限制 。
2020年3月31日 ， 天津市公布新政称 ， 2020年天津市居住证积分落户不设总量限制 ， 每一期将根据最低积分落户分值线 ， 确定拟落户名单 。
2020年3月27日 ， 青岛市打包推出10条举措 。 其中 ， 在青高校在校大学生、国内(境)外高校专科及以上毕业学年在校大学生可申请在青落户 。
2020年3月19日 ， 苏州出台人才新政称 ， 本科学历人员可直接落户 ， 大专学历在苏连续缴纳社保6个月以上 ， 可办理落户 。
2020年3月16日 ， 广州白云人社局发布人才新政 ， 规定在白云区连续工作满一年 ， 具备中级或以上专业技术职称 ， 或具有大专及以上学历 ， 或在白云区注册企业担任中高级管理职务 ， 即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围之内享受广州市同等户籍待遇 。
虽然在一定程度上 ， “人才政策”可以刺激楼市需求的爆发 ， 但是 ， 疫情的多重打击下 ， “小阳春”能否持续依旧有待观察 。
“无论是武汉还是深圳、成都等 ， 其楼市都呈现向上的趋势 ， 进一步说明楼市具有很强的成长性 。 武汉的数据进一步说明 ， 购房需求依然是旺盛的 ， 此类城市的表现 ， 对于全国其他城市是有积极的借鉴意义的 ， 相关房地产参与者应该对中国楼市保持极大的信心和支持 。 ”易居研究院分析称 。
与此同时 ， 值得一提的是 ， 政策出台的背后 ， 多地表示 ， 虽鼓励各地“因城施策” ， 但不能突破“房住不炒”的底线 。
2020年4月9日 ， 深圳市南山区住房和建设局发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价 ， 维护房地产市场平稳的通知》 ， 对近期深圳部分房源炒作、房价过快上涨等进行了管控 ， 进一步体现了稳定房价和稳定预期的导向 。
“此类政策说明 ， 虽然新冠肺炎确实对房地产市场造成了冲击 ， 但若是各类房价哄抬现象增加 ， 那么管控依然会继续 。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 。
（应受访者要求 ， 文中周曦、吴进均为化名）
（责任编辑：张洋 HN080）


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