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观点地产新媒体■| 华润置地中票三年期利率创新低 万达商管发50亿中票，资本圈

观点地产新媒体■| 华润置地中票三年期利率创新低 万达商管发50亿中票，资本圈
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粤泰股份进行债务重组获信达资产收购8.92亿债务
于4月14日 ， 粤泰股份召开公司第九届董事会第二十三次会议 ， 审议通过了《公司关于债务重组的议案》 。 当日 ， 粤泰股份与信达资产、远泰投资、淮南恒升、淮南粤泰、广东省富银建筑工程有限公司及江门市粤泰房地产开发有限公司签署了《债务重组合同》 ， 信达资产收购粤泰股份及控股、参股公司的部分债务合计为892,941,026.30元人民币 ， 并由远泰投资承接 ， 与信达资产进行债务重组 。
根据《债务重组合同》及有关协议 ， 厦门锬潮贸易有限公司的指定方为上述债务重组提供连带责任保证担保 。 同时 ， 粤泰股份控股公司淮南粤泰和参股公司淮南恒升以及位于广州市越秀区中山四路261-235号、大塘街107-127号地段及129-143号地段房产项目“雅鸣轩项目”为上述债务重组提供连带责任保证担保 。
同时 ， 根据《债务重组合同》安排 ， 厦门锬潮受第三方委托承接信达资产部分债权合计为人民币3,618,793,803.32元 ， 并与信达资产进行债务重组 。 因上述债务部分涉及淮南恒升和淮南粤泰债务 ， 因此按照信达资产要求 ， 淮南恒升和淮南粤泰需对上述债务提供连带责任保证担保 。 经估算 ， 粤泰股份本次提供担保的淮南恒升、淮南粤泰股权所对应的股东权益初步估值约为1.2亿元人民币左右 。
鑫苑服务行使购股权拟回购最多2500万股
4月14日 ， 鑫苑物业服务集团有限公司发布建议股份购回的自愿公告 。
观点地产新媒体了解 ， 于2019年9月25日鑫苑服务招股章程显示 ， 公司股东根据日期为2019年9月16日的股东书面决议案授出购回公司股份的购回授权 。 根据购回授权 ， 鑫苑服务获准购回最多5000万股股份 ， 占不多于紧接上市完成后已发行股份总数的10% 。
此次最新公告披露 ， 鑫苑服务决定于公开市场透过行使购回授权执行股份回购计划 ， 可购回的股份总数最多2500万股股份（占紧接上市完成日期后已发行股份总数的5%） ， 建议购回股份的期限由2020年4月15日至公司下届股东周年大会完结时 ， 或由股东于股东大会撤回或修改购回授权时 。
华润置地完成20亿中票发行三年期利率2.65%创新低
4月14日 ， 华润置地官方公众号发布消息表示 ， 公司成功发行20亿中票 ， 其中3年期8亿定价2.65% ， 5年期12亿定价3.2% ， 其称前者创行业3年期发行价格历史新低 。
观点地产新媒体了解 ， 华润置地此次发行票据为“华润置地控股有限公司拟进行2020年度第一期中期票据” ， 发行规模为人民币20亿元 ， 其中品种一的初始发行规模为人民币10亿元 ， 期限3年；品种二的初始发行规模为人民币10亿元 ， 期限5年 。 品种一和品种二之间可双向回拨 。
中国建筑拟发行2020年第三期中期票据规模30亿元
4月14日 ， 根据上海清算所披露 ， 中国建筑股份有限公司发布2020年度第三期中期票据发行方案 。
据观点地产新媒体查悉 ， 中国建筑已就发行2020年度第三期中期票据向中国银行间市场交易商协会注册 。
根据公告 ， 该票据发行规模为30亿元 ， 发行期限3+N（3）年 ， 发行方式将采取集中簿记建档的方式 。
万达商管拟最多发行50亿元中票偿债票面利率未定
上清所债券信息4月14日披露 ， 大连万达商业管理集团股份有限公司拟发行2020年度第一期中期票据 ， 注册金额为50亿元 ， 本期基础发行规模为20亿元 ， 本期发行金额上限50亿元 ， 票面利率未定 。
关于募资用途 ， 万达商管在公告中表示 ， 本次中期票据注册规模50亿元 ， 拟用于置换发行人本部存量银行间市场债务融资工具 。 偿还债务具体为“17大连万达MTN002” ， 起息日为2017年4月19日 ， 到期日为2020年4月19日 ， 期限3年 ， 存量为60亿元 ， 本次拟置换50亿元 。
万达集团声明：“美国AMC院线申请破产”纯属谣言
4月14日 ， 大连万达集团股份有限公司于官网发布声明称 ， 近日 ， 网上个别自媒体炒作“万达控股的美国AMC院线申请破产”纯属谣言 。
【观点地产新媒体■| 华润置地中票三年期利率创新低 万达商管发50亿中票，资本圈】同天早前有媒体消息称 ， 由于冠状病毒的流行 ， 万达旗下美国最大的连锁影院AMC剧院的业务已经关闭 ， 随着现金储备的减少 ， AMC剧院申请破产的可能性越来越大 。


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