中师拆迁律师：拆迁方违约被拆迁人怎么维权
【中师拆迁律师：拆迁方违约被拆迁人怎么维权】在房屋拆迁的时候 ， 拆迁方跟被拆迁人就房屋拆迁补偿的问题达成了一致意见 ， 但之后被拆迁人却发现被拆迁方并没有遵循相关的规定 ， 反而还出现了违约的情况 ， 面对拆迁方这方面的行为被拆迁人觉得很不公平 。 被拆迁人该如何维权呢？
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一、拆迁违约纠纷可申请仲裁吗
根据《仲裁法》的相关规定 ， 当事人采用仲裁方式解决合同纠纷 ， 应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款 。 没有仲裁协议或仲裁条款 ， 一方申请仲裁的 ， 仲裁委员会不予受理 。 如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁 ， 拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁 。 如果希望通过仲裁方式解决纠纷 ， 可以与拆迁人可再次就申请仲裁事宜达成协议 ， 之后依法申请仲裁委员会仲裁 。
二、也可通过行政诉讼来维权
拆迁纠纷常见的解决方式是提起诉讼 ， 由于拆迁相对的是行政机关 ， 依据相关法律的规定 ， 对征收、征用决定及其补偿决定不服的可依法提起行政诉讼 。 拆迁纠纷可申请行政诉讼的范围包括对征收、征用决定及其补偿决定不服的;认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
要是拆迁人遇到了被拆迁人违约的情况 ， 可以根据双方签订的合同内容去追究对方的违约责任 ， 通过法律途径来维护自己的权益 。
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