结婚准备买房，请问如下三个哪个户型好。已买下第三套，谢谢大家！根据大部分人评价，现在很满意了，谢谢
户型各有缺陷，这么大面积却做出如此粗糙的设计真是丢设计师的脸啊。主要就说说复式的问题吧，不是反对题主觉得复式比较高档，主要是说说自己的体会。以前住过复式很长时间，小楼梯确实挺可爱的，上来下去很有趣味嘛，而且显得私密性很好呢……然而，直到我有一次从楼梯上不慎摔下来，没拿任何东西就是正常行走啊结果一直滚到楼下，痛的自己哇哇大哭，把家里的猫吓得躲起来了。后来在地上缓了十分钟才勉强站起来，结果淤血逐渐渗透出来，腿上紫得吓人，半个月没能好好走路。以后对上楼梯都很恐惧了，说的也惭愧，这么大人不注意什么的，但是请问，自己家里是不是最放松的地方？最舒适最放松的时候谁会提高警惕注意脚下？这是自己家还是过斑马线啊而且当你已经上楼以后发现，我去！我的xx落在楼下了，那么好的请你走下楼拿吧。反之当你发现你自己下楼了可是xx落在了楼上…这不是个别情况哦，手机啊ipad啊咖啡杯啊杂志啊等等都是很有可能的。我就是经常丢三落四的人，都是泪啊…另外，题主提到家里目前没有小孩，那么势必在这个房子里，女主人会经历怀孕坐月子带宝宝的过程，如果要两个小孩还需要重复一遍。复式的楼梯因为不是公建，所以不会像商场那些舒适环境下的楼梯做的那么缓而宽，会陡且窄很多，这个复式户型楼下没有卧房，孕妇肯定每天得走楼梯才能回房休息。请问七八个月大肚子时您可以保证每次有人搀扶吗？小bb刚学走路能确保不会摔下来吗？这些都是很现实的问题啊，家里有亲戚怀孕时就觉得楼梯真是坑死了，走到一半想歇一下结果往下一看又眼晕…希望不要在那时候觉得买后悔了。就说这么多吧，再多提一点，现在其实复式不是一定是可以显得有档次了哦！别墅是整体空间大，有内院，有通高大客厅，房间宽敞所以显得有楼梯很气派，130平左右这大小……而且现在很多有钱人喜欢的都是三百平以上的大平层了呢，无明显高差通透感舒适感很高。所以你懂的，别被一句复式显档次而不管其他因素。
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谢邀。开篇明义——单纯从户型来谈你的选择，意见如下：如果能扩大范围，建议题主再去多看看其他房子；如果是三选一的话，就谈谈三个的缺陷，题主自行抉择。------------------------------------------------------户型1（复式131平米）不知这个复式是按买一层送一层的方式销售，还是两层都算面积？如果是上下层加起来共131平都是算建面，我的意见就是放弃。无论几线城市，130平左右都能找到相对舒服的户型。这种面积下，这个复式户型没有任何优势。只谈这个户型的三点缺陷：1、上层作为卧室区，实际上是2+1房。但总面宽只有6m，分出来两间卧房的开间平均就是3m。就算主卧次卧不匀，顶多也就是3.3m和2.7m，以130平米买个2+1房，还是这种开间，太不值了！2、两个卫生间都是都是暗卫，不值！3、过长的一字厨房，如前面知友所言，反人性的！如果是只算单层面积，简单按折半70平米算，从与别的户型的单价对比，和总价优势而言，作为年轻小夫妻，可以容忍如上的缺陷而下手。那个所谓的一步阳台， 只是按建筑规范，要在厨房外与相邻户做防火墙而形成的，能怎么用就怎么用，不需要纳入考虑范畴。------------------------------------------------------户型2（113平米 ）从面积尺度而言，是这三个户型中最小的，也就意味着有总价低的优势。但缺陷在哪里呢？1、为了保证客厅墙面的连续性，把主卧门开在阳台上。是的，这不是创新性的开门，只是为了客厅墙面而已。2、户型的功能空间布置非常不合理，实用性差还浪费面积。餐厅位置纯粹是为了占图上的位置而摆在那里的。如果当初能把两个次卧和卫生间集中在这个区域，而把餐厅处理在目前卫生间的位置，那么这个户型是能够达到基本合格标准的。可惜，它没这个命。一步踏错，就是深渊。同样长长的一字厨房面对前述两条都不需要提了。不合理不合情不合人性的不和谐户型。------------------------------------------------------户型3（138平米 ）它的原罪，本质上只有一条：以如此大的面积，做了个南向户型。说有10个平米的浪费，也不算夸张。搁在任何一个城市，这都是个尴尬产品。买得起近140平的人，可以有更多的产品供选择；盯着买三房的，也有更多面积更小的去选择。---------------------------------------------------评述结束，还得申明观点。上述只是单纯从户型分析而来，不能作为购买与否的标准。买房要综合考虑各项因素，户型只是其中比较重要的因素，而非决定性的。愿题主好运。收工。走人。
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补充一下，非得选就选第一个吧这坑爹户型图哪里做的？户型不好就不说了，客厅活动区居然还没有一张床大，这是要凸显客厅的辽阔吗？另外，我建议楼主选个南北通透的，这三个不管复式还是平层都严重违背人性，我不吐槽了，就这样
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为了老婆，就不要选前两套了。第一套：功能分区不错，闹静分层，隐私性比较好不过感觉就只有这个优点了卫生间是暗卫，无采光，也就是需要装通风，常年需要开灯。一楼的卫生间还与厨房对门，有点尴尬，而且万一通风坏了或者其他，卫生间通风需要经过厨房，这点让人不是很满意。厨房太过狭长，狭长的空间让人心理上容易不舒服，采光如第一个答案所说， 通过一步阳台采光， 是渐渐变暗但可以通过装修解决，而且厨房流理台是I型（废话）路线就只能来回走动，（这一点，做过饭的人光想像一下就有点心累）而且，做饭的时候背面就是墙，需要人帮忙的时候也不方便进来，会撞来撞去。L型的厨房会比较方便，比如切好菜转个身就可以丢锅里炒。一步阳台的作用是主要采光，你就只能种种花，不然挡到窗户就影响厨房采光客厅比较小，看会客需求大不大。不过有孩子后，这块地估计不够他玩。一家人围着做一起玩玩具多有爱啊。二楼的书房让人蛋疼，太小，无采光，关个门闷死，不关门……要它干嘛。同第一回答建议，不如敲了增加卧室空间第二套，三个卧室，有个大卧室是从阳台进去的，一眼看过去以为看错了……这样阳台的装修比较重要（应该封阳台吧）不封的话天气不好的时候要经历一场风雨才能去睡觉哟，要注意做好装修哟，睡前要拉阳台的窗帘，不然半夜只穿一条胖次的话怎么出来去卫生间……（半夜穿衣服相当麻烦）隐私性不好。厨房卫生间同上一套，无采光通风不好第三套，流线比较合理，卧室都是从正常路线走的，卫生间厨房都有采光，通风良好，厨房L型，离餐桌近。问题就是，有点吵。不过比上面两套好一点，要书房的话建议把离门口最近的房间改书房，有阳台的卧室留给孩子，然后用那个阳台晾衣服，客厅那边的阳台就相当于延伸客厅空间，小小的设计下，当一个舒适的小椅子，晒晒太阳喝喝茶。建议设计一个伸缩晾衣架，用不到的时候就收起来，衣服洗得多就可以用上了。或者把汪酱的窝安排在这里~如果不喜欢卧室里有卫生间，就在装修的时候把卧室门洞向后移，（变成规矩的长方形卧室）这样卫生间就变成了在卧室外面，如果不需要两个卫生间，就把它敲了做衣帽间，不过孩子多的话，还是需要两个卫生间的，建议像上面说的，移到卧室外面。第三套的布局比较普通，不过比前两套坑爹的好多了以上是给题主的参考
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我只想说，这是那个傻B设计师出的方案？借用老何（知名设计师）的话来说，有没有用过脑子想过？不会你不会去抄吗？国内外这么多方案你不会去搬过来用吗？抄都抄不会你还学什么设计？
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谢邀。正好下班没事坐在售楼处把题主问题回答了——————————————————————
【结婚准备买房，请问如下三个哪个户型好。已买下第三套，谢谢大家！根据大部分人评价，现在很满意了，谢谢】 首先三个户型都都不是南北通透户型，北边采光欠佳
户型一：复式楼动静分离，一楼主要是活动会客区域而且一进门客厅4.2米看起来比较大气舒适，客厅朝南加上4.2米的阳台整体南向采光没什么问题，餐厅可能后期采光欠缺但也不太影响，这套两卫生间不是很好标准的暗卫窗户都没有只能后期靠排风系统通风，不过干湿分离。厨房过于狭长但朝南采光应该没多大影响不过基本没地放双开门冰箱。二楼主要休息区域双开间朝南，如果书房和主卧墙体不是承重墙可以墙体中间位置敲了做个移门当衣帽间把书房门封掉。还有这个户型的书房较小也没采光做房间比较紧凑拥挤，如果后面养2个小孩这个房间书桌都没法摆，另外最重要一定要问清楚一层和二层分别多少层高！！！
户型二：中间户采光欠佳，基本上两个次卧常年没采光靠开灯，厨房卫生间同上。
户型三：这种户型很常见之前我项目就有不过面积没你这个大，所有开间全部朝南户型比较方正，但是中间户就是中间户凹在里面的厨房和次卧全年黑灯瞎火靠开灯，厨房L型设计这样利用率大，一个套房设计自带卫生间比较方便，也是两个暗卫所幸都有窗户。但这个户型三个房间都比较大后期2个小孩应该没什么问题，不过右边次卧外阳台那边标注卫生间是什么鬼？？？肯定比第二个户型好！！！
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这tm还叫设计？锉爆了！我宁可不卖
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复式楼梯浪费空间。不过空间区分度比好
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