包工头给的装修清单,有问题吗
总得让人挣点。装修结束前后大概3个月吧。不算快也不算慢。大概看了下,人工费挣了你大概一半。水电挣了钱,别的虚报了点工时。主材材料费挣点大概3000到5000,不黑不以次充好的话。看你的清单,上面一个答案说的不对,大厅是32平,天花20平。那就是石膏吊顶,做了四边吊顶,不是石膏线。价格还算过得去,只不过给你报的是轻钢龙骨的造价。差不了多少。地板没收你安装费。地砖墙砖应该都是大砖,60*60,60*90。再小的话不止这钱。总的来说,如果不算他自己的工钱,水电他做。按照6w3,且比较有良心的话。大概能挣你3万不到2w出头。预计5w5,他肯定愿意干。5w会犹豫。再低人家也不想干了。以上仅已我所在城市做理论根据。
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单价和计算方式,这个我理解各地差异,随行就市,题主多问几家就都知道了,不便发表评论。
题主来问,核心应该是问有没有坑或者陷阱。总体来说,这是一份很简陋,不正规,将来有很多增项可能,也很有可能扯皮的报价单,总价如果放到北京来说,对于新房,这是一份不低的价格。
1. 一些辅材材料品牌和型号未标注,比如腻子,石膏板的品牌和型号,水管和电管还有电线,都有不同的型号。这个还是要求工头标出来的好,当然,假货满天飞,你到时候最好自己再去验一下。
2. 水电单价和计算方式太简陋,建议按照 @兿兿兿兿平 的方案细化一下,省得将来扯皮。水电通常是最坑人的地方,一定仔细了解清楚水电的单价和计算方式。100每平米,如果是断点改造,肯定是高了,如果是全改,将来肯定有増项。
3. 工艺不清晰通常我们贴砖都要拉毛,新建墙体需要加钢丝网,一些墙体要加的确良布,这些工艺都要标注一下好,毕竟装修很多年才一次,质量是最重要的。
4. 安装费用未标注,问一下他是不是都送。
5. 做门垛的价格没有,还是问一下吧,这个有可能需要做。
6. 勾缝是不是含在贴砖里了,他的价格并不低,应该是包含了,但是要他加在报价说明里。
最后,最最重要的,家装质量是第一位的,装完至少住5到10年吧,价格能接受就好,但是材料和质量一定要盯住。
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我在成都这边,也是找的工头,贴砖人工是50,这个一般参考价是55一平,水电改造是大头,应该具体到每米,架空,穿管,强弱电价格都不同,完工后应该和水电工一起核算。
■网友的回复
家装为什么电位用平方来计算,而不是算多少位插座开关,空调专线什么的。。这个有漏洞 到时候你觉得不够要加还另外收钱的话就坑了,水和电是要分开来算的,冷热管分布 阀门 龙头 地漏之类的还是有详细的数量比较好。。
■网友的回复
木地板4550,然后铺装费2240?你要自己买地板的话都是免费铺装。然后天花板石膏线直接用现成的石膏线就行,2600太贵了。总之贵在工费上了不少钱。
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