『公共产权』共有产权助力 城阳区房地产市场交易火爆
“自共有产权政策出台以来，我们公司已经有近10名员工提出了申请，目前正在走流程 。” 4月7日，位于城阳区流亭街道的青岛明华电子有限公司行政人员对采访人员表示 。据了解，该公司约有300名员工，其中符合条件的有30人左右，目前公司已经接到了员工的申请 。
今年3月份，城阳区出台包括人才共有产权住房、支持人才12条等人才政策，为人才工作、生活构建起全方位、全周期的服务生态体系，让更多人才融入城阳、扎根城阳，释放创新创业活力 。新政实施以来效果显著，城阳迅速成为各类人才关注的焦点 。
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受新政影响，城阳房地产销售火爆 。
尤其体现在房地产市场上，城阳区成为全青岛楼盘交易最为活跃的区域 。据最新数据显示，3月30日-4月5日，青岛全市商品房(不包含保障房)网签共计2278套，其中城阳(城阳＋高新区)共成交834套，领跑青岛，其中住宅成交725套，且各项目成交亮眼，青岛住宅销售前十位的项目均位于城阳区 。
“共有产权政策出台后，来售楼处看房子的人明显增多了 。”和达智慧生态城楼盘的销售顾问孙晓彬对采访人员说，他表示，和达智慧生态城位于城阳区夏庄街道，是城阳区推进智慧城市产业的高地，整个项目总建筑面积达88万平，包括高端写字楼、商业、住宅等板块 。该项目于3月中旬开盘，恰好赶上城阳区共有产权政策的出台，因此前来咨询、购房者络绎不绝 。
上周末，采访人员在该项目售楼处看到，由于前来咨询者太多，入口处甚至排起了长队，销售顾问明显不够用 。在现场，今年刚毕业的硕士研究生吴女士对采访人员说，根据共有产权新政，全日制硕士研究生可享受第四层次政策，即个人与企业的产权比例为7：3，8年后30%产权免费赠送，这样的政策非常有吸引力，所以她才“慕名而来”，准备在城阳区置业安家 。
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【『公共产权』共有产权助力 城阳区房地产市场交易火爆】城阳区多个楼盘人流量明显增多 。
经过一番比较，吴女士最后看中了和达智慧生态城一套117平的套三户型，总价约150万，根据共有产权政策，首付款30%约45万可完全不用自己掏钱，吴女士只需要每月还房贷就可以了 。“对我们90后来说，一次性拿出近50万的首付款是非常困难的，感谢城阳区政府，帮我们解决了燃眉之急，我们将用更加努力的工作来回报城阳区 。”
销售顾问孙晓彬告诉采访人员，这样的政策无论对购房者还是房地产企业，都是双向利好 。受新政影响，和达智慧生态城自开盘以来销售业绩喜人，仅上周就卖出了66套房子，排名全青岛第一 。
据悉，目前城阳区进一步放宽了共有产权的“准入政策”，包括私营企业员工也全都纳入政策之中，均可提出申请，私企的补贴房款由城阳四大国有集团买单 。据不完全统计，目前已经有近万人提出申请 。
城阳区财政局工作人员告诉采访人员，购买人才共有产权住房的资格条件可简单归纳为：(1)城阳区户籍，或承诺将户口落在城阳区；(2)满足青岛市限购政策；(3)工作单位注册地为城阳区；(4)符合青岛市人才类别表的相关人才审核要求 。
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青岛市人才类别表(注：全日制硕士可享受第四层次政策) 。
相关：企业人才共有产权住房明白纸
一、人才及符合购房条件的范围
(一)为什么要实施人才共有产权住房？
创新是引领发展的第一动力，人才是创新的第一资源，目前，城阳区持续优化人才生活居住环境，全力打造有利于人才充分发挥自身价值的发展平台，教育、医疗等公共服务配套不断优化提升 。为吸引人才、留住人才、用好人才，消除人才在住房方面的后顾之忧，人才可申请购买共有产权住房，即符合条件的人才个人和企业按照相应比例共同购买共同持有产权的住房 。(二)可以申请人才共有产权住房的人才是哪些范围？
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