为啥厦门大理的房价持续走高
刚去过厦门，因为时间紧，所以打了辆车专门绕了一下，远看了一下沿海的新建项目，直观感受，厦门岛内确实是个岛（废话），可开发用地有限啊。有限的资源一定程度确保了价格坚挺。另外海西概念也有一些支撑吧。但我个人认为核心的原因还是土地资源稀缺。大理也一样，大理高价房基本是依山伴水景观房吧，受限于苍山洱海的保护，资源也不多了。另外，因城市规模及上市产品类型、数量的影响，如果有新上市高价项目，其成交往往可以直接造成当期价格跳动
■网友的回复
大理这种五六线城市。一平一万多。远超省会昆明
■网友的回复
我们之前提到云南，关注的都是昆明这座具有很大发展潜力的省会城市，但别忘了，云南还是有一个很火的城市，那就是被人们称为“亚洲文化十字路口的古都”——大理。
【为啥厦门大理的房价持续走高】
说起大理，可能更多的人先想到的是旅游，却不曾了解：它只是云南的一个县级市。然而，就是这样一个县级城市，房价竟然超过云南的省会城市昆明。
大理的房产市场有多火热，房价就有多高据中国房价行情网数据显示，在2018年5月，大理二手房价格已达到11233元/㎡，昆明二手房均价在11028元/㎡，从数据上来看，大理的二手房房价显然已经赶超昆明。
（大理近三年房价变动情况）而如今，大理的房价依旧是一路高歌猛进，截止今天为止，大理的新房房价达到了12022元/㎡，二手房达到了12441?元/㎡。可见大理的房产市场有多么的火热。
大理房价涨幅全国第三，环比涨幅有所放缓据了解，大理市2019年4月新建商品房价格环比涨0.5%，同比涨幅21.0%，同比涨幅位列全国第三，在70大中城市中仅次西 安和呼 和 浩 特；
二手房价环比涨0.8%，同比涨幅为18.6%，同比涨幅居全国第二，仅次于呼 和 浩 特。
尽管这是自2017年4月以来大理新房价格上升的第25个月，但对比3月大理的环比涨幅有所减少，说明房价波动变小涨势放缓。
新房供应紧张缓解，多个楼盘新获预售证虽然房价如此之高，但是大理的楼市供应依旧处于紧张状态，很多楼盘都是一开盘没多久就被一售而空，这也就导致了大理房价之高的原因。
而好消息是，据大理市住建局日前公布的数据显示，今年1-5月共有8个楼盘获批9个预售证，总新增预售面积约21.7万方，其中含住宅1544套、商业18套，同比增加126.63%。
新获预售证的项目分别为大理水岸华府、湾桥岭秀湾、中梁大理壹号院、大理十畝、龙翔苑二期、泰玺名苑、龙悦华府、海川锦园。
总的来说，由于优越的地理位置和良好的气候条件，加上最近两年，知名房企相继入驻大理，让大理楼市受到了各地的关注，掀起了一股购房热潮，房价也在万众瞩目中一路飘红。
所以，想要在大理买房的刚需购房者要看清形势，如果经济达到要求了，该下手的时候就要下手，不然可能越等越买不起了。
■网友的回复
厦门是一座非常适合工作和居住的城市，这几年厦门新增人口数呈上涨的趋势。大理受限于洱海的保护，资源稀缺，并且自然风光秀丽，最重要的时候气候条件也相对比较好。大理楼市，总体来看是稳步上涨，楼盘价格有涨有降，不好说。
■网友的回复
大理不知道，厦门看新增人口数，增幅全国第一，这些新增人口保证了厦门的房价
■网友的回复
高他妹啊，大理已经跌了，说多了都是泪啊……
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