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#荣盛发展#荣盛发展2019年营收净利增超两成，上市以来累积分红超百亿


作者|市界王春晓
编辑|朗明
#荣盛发展#荣盛发展2019年营收净利增超两成，上市以来累积分红超百亿
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4月7日晚 ， 荣盛发展发布2019年年度报告 ， 报告期内 ， 公司实现营收709.12亿元 ， 同比增长25.8%；净利润91.2亿元 ， 同比增长20.57%；基本每股收益2.1元 ， 同比增长20.69% 。
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营收方面 ， 荣盛发展在房地产业营收634.09亿元 ， 同比增长26.92% ， 占总营收的89.42%；产业园营收33.81亿元 ， 占比4.77%；物业服务11.64亿元 ， 占比1.64%；酒店经营实现营收7.56亿元 ， 占比1.07% 。
根据过往财报 ， 过去10年 ， 除2015年 ， 荣盛发展的净利润都在持续增长 ， 而营业总收入则一直持续增长 。
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去年一年 ， 公司营业总成本为575.16亿元 ， 其中 ， 房地产业营业成本447.15亿元 ， 同比增加30.15% ， 主要是因报告期内经营规模扩大导致；毛利率29.48% ， 比上年同期下降1.75个百分点 。
另外 ， 销售费用达到22.45亿元 ， 同比增长29.95% ， 主要为报告期人员薪酬和销售代理费增加所致；管理费用22.70亿元 ， 同比增加16.40% ， 主要是职工薪酬及折旧费用增加 。
去年一年 ， 荣盛发展实现开工面积944.34万平方米 ， 完成年度计划的98.96%；竣工632.34万平方米 ， 完成年度计划的73.48% 。 报告期 ， 公司结转项目面积660.07万平方米 ， 同比增长10.89%；结算收入620.38亿元 ， 同比增长24.17% 。
此外 ， 2019年 ， 荣盛发展签订商品房销售合同面积1098.07万平方米 ， 同比增长11.66%；签订合同金额1153.56亿元 ， 完成年初签约计划的103% ， 同比增长13.58%；公司商品房销售合同面积、合同金额增速分别跑赢了全国房地产行业商品房销售面积、销售额增速的11.76个百分点、7.08个百分点 。
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截至2019年12月31日 ， 公司总资产2545.95亿元 ， 同比增长11.78% ， 其中流动资产2345.30亿元 ， 非流动资产200.65亿元；总负债2099.22亿元；归属于上市公司股东的所有者权益408.88亿元 ， 同比增长21.75% 。
荣盛发展在满足经营发展的同时 ， 持续为股东提供价值回报 。 根据财报 ， 自上市以来 ， 公司累计分红金额达到103.15亿元 。 2015-2018年 ， 公司连续四年派息率达到当年归母净利润的25%以上 ， 股息率达到5%以上 。
【#荣盛发展#荣盛发展2019年营收净利增超两成，上市以来累积分红超百亿】4月8日收盘 ， 荣盛发展股价报8.24元 ， 总市值358亿元 。


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