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大众网·海报新闻■财鑫闻丨转让债权、变卖房地产业务……山东省属企业剥离副业动作频频( 二 )


企业内部做“减法” ， 山东省属企业精干主业之路并非一帆风顺
其实 ， 早在2019年1月 ， 山东省发布《关于进一步加强省属企业主业管理工作的意见》中 ， 就提出省属企业要集中精力做强做优主业 ， 要求省属企业主业一般不超过3个 。 单个主业的资产总额、营业收入、利润总额等原则上不低于企业总额的25% 。
去年3月 ， 山东省国资委发布《关于确认公布省属企业主业的通知》 ， 公布28户企业的主业重新确认情况 ， 要求各企业根据确认的主业 ， 进一步加强战略引领 ， 定期分析主业发展情况 ， 推动技术、人才、资本等要素向主业集中 ， 做强做优主业 ， 提高企业核心竞争力 。 突出主业开展专业化整合 ， 逐步有序退出不具备发展优势的非主业资产和业务 。 其中山东能源集团确认4个主业 ， 山东省商业集团等12户企业确认3个主业 ， 山东黄金集团等10户企业确认两个主业 ， 山东国惠等4户企业确认1个主业 。
同时 ， 部分地市也加强了国企主业的管理工作 。 去年6月 ， 烟台市国资委下发《加强实管企业主业管理工作的意见》；去年11月 ， 青岛市国资委召开市属企业主业发展专题会议 ， 发布市属企业主业清单 ， 进一步明确企业主业发展工作要求 。
采访人员经过梳理发现 ， 一系列政策出台后 ， 首先发出明确信号的是中国重汽集团 。 山东重工集团在整合中国重汽集团后 ， 加快了非主业资产的剥离 ， 董事长谭旭光曾在去年7月明确表示 ， 中国重汽正精干主业、剥离副业 ， 以房地产、物业、医院、幼儿园为代表的非主营业务正有序退出 。 去年年9月 ， 集团正式挂牌转让中国重汽集团房地产开发有限公司 ， 正式拉开了中国重汽集团房地产板块剥离工作序幕 。
此后 ， 山东黄金、山东高速、兖矿集团等企业 ， 密集在山东产权交易中心挂牌出售旗下房地产业务 ， 加快收缩退出地产板块 。 在2019年12月27日举行的新闻发布会上 ， 山东省国资委负责人表示 ， 近3个月来 ， 山东黄金、中国重汽、兖矿集团、山东高速等企业加快收缩退出地产板块 ， 资源进一步向主业聚焦 。
然而 ， 省属企业精干主业之路并非一帆风顺 。 早在去年9月17日 ， 中国重汽集团就在山东产权交易中心挂牌转让重汽地产100%股权 。 在公告期间 ， 没有单位或个人对该产权交易项目提出受让申请 ， 到期撤牌 。
去年12月31日 ， 中国重汽集团再度挂牌转让中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及506584.050222万元债权 ， 转让底价514915.590222万元 。 2020年2月11日 ， 挂牌公告期满 ， 在公告期间 ， 没有单位或个人对该产权交易项目提出受让申请 。
山东黄金地产旅游集团有限公司旗下山东黄金城地产发展有限公司80%国有股权及78113.49万元债权转让项目在山东产权交易中心也是几度挂牌 。 早在2018年11月12日 ， 该转让项目就在山东产权交易中心挂牌公告 ， 在公告期间 ， 没有单位或个人对该产权交易项目提出受让申请 。 12月13日 ， 该项目继续在山东产权交易中心挂牌 。 几经波折 ， 期间甚至一度中止交易 ， 历经近9个月才最终成交 。
同时 ， 山东黄金地产旅游集团有限公司从2018年开始先后3次挂牌转让山东明化置业有限公司51%国有股权及11307648 万元债权 ， 转让底价从15.633亿元降为14.768亿元 ， 也无人问津 。
去年10月 ， 兖矿集团转让全资子公司中垠地产40%国有股权 ， 同时将持有的北京银信光华房地产开发有限公司51%国有股权也一并挂牌出让 ， 最终均以到期撤牌告终 。
企业内部“做减法” ， 剥离副业聚焦主业发展 ， 虽然道阻且长 ， 但行则将至 ， 山东省属企业改革正呈现出欣欣向荣的良好态势 。
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