蓝光@昔日“地王”如今投诉不断 青岛蓝光黑钻公馆遭业主集体诉讼( 二 )
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精装修存在质量问题图片来源：中国房地产报青岛
车位太窄出来得爬“天窗”
“车位的问题就更可笑了，要是两辆车并行停好，你想出来那就只能靠‘天窗’了，因为车间距太小了，所留空间根本不够打开车门的 。”王先生说 。开发商私自将车位改成了子母车位，结果34万元买的车位，竟然缩小成微型车位，而就车位的问题，业主已经多次跟开发商协商，但是一直没有得到解决 。
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地下车位过窄图片来源：中国房地产报青岛
据了解，像王先生一样车位根本停不下车的业主大约有50户 。“发现停不下车后，我们第一时间到自然资源和规划局反映问题，没想到的是，蓝光黑钻公馆项目地下车位图纸从未报批子母车位 。报的是小型车位 。很显然这是开发商自己改的 。”王先生说 。
据悉，国家规范的车道宽度尺寸标准要求为5.5米，而王先生的车位才4米多，根本不符合标准 。
王先生无奈地说：“从去年年底到现在，针对这个项目的问题我们与开发商协商已经4个多月了，到现在依旧没有解决 。我们业主也是焦虑得不行了 。好端端地买个房子，黑钻公馆听名字也很唬人，哪成想现在是真被‘黑’了 。”
业主希望重新评估定损
目前已经有200多位业主签了诉求书，并且已经反映给相关部门 。王先生说：“我们业主的集体诉求，首先希望对该项目合同造假行为进行查处，废除造假合同、格式化及霸王条款等 。其次，开发商未提供精装房验收报告，实际装修价值与售楼处承诺严重不符，为了追回损失，蓝光黑钻公馆业主共同维权，追回装修费用损失 。希望相关部门能本着公开、公平、公正的原则，抽签委托3-5家有资质、法院认可的评估公司对蓝光黑钻公馆精装房的房屋建筑面积、套内建筑面积、公摊面积、精装房装修质量、精装房标准及价格等，进行重新测绘与评估 。”
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精装修存在质量问题图片来源：中国房地产报青岛
对于停车位的问题，王先生表示，希望相关部门对开发商违规违法行为进行查处并退回车位款，恢复规划车道设计标准尺寸宽度5.5米 。
合同问题已经立案
对于以王先生为代表的蓝光黑钻公馆的业主们的诉求，青岛市住房和城乡建设局回复，对于质量及合同的问题，要以合同规定为主，业主可根据合同约定的争议解决条款与开发企业协商或通过司法途径解决 。若业主认为开发企业造假，应向公安机关反映 。
另外，对于车位租售问题属于合同约定的范畴，如业主认为合同签署后开发商提供的产品与合同约定不符，属民事合同纠纷，应根据合同约定的争议解决条款与开发企业协商或通过司法途径解决 。
目前，王先生针对合同的问题，向市北区市场监管局报案，市场监管部门已经立案 。
王先生表示，房子存在问题，所以拒绝收房 。后续将会跟其他业主一起，通过多种途径来维护自己的权益 。
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