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[]?上海首家24小时全天候营业核心商业体将落户南京路步行街

东方网采访人员黄丽春3月23日报道：在今天上午举行的黄浦区优化营商环境暨投资促进大会上 ， 总金额超300亿元的一批项目集中签约 。采访人员从现场获悉 ， 签约项目中包括新世界百货和粤石商业的合作 ， 双方将在南京路步行街上打造上海首家24小时全天候营业的核心商业体 。
[]?上海首家24小时全天候营业核心商业体将落户南京路步行街
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根据分析显示 ， 南京路步行街西侧客流主要来自人民广场 ， 东侧来自外滩 ， 同时随着商圈的发展和形成 ， 目前南京东路商圈呈现哑铃式空间结构 ， 造成在商业形态和消费者构成上区别很大 。“两头大”形态以大型购物中心、高端百货、国际品牌专卖店为主 ， 上海本土客群和旅游客群并重 。“中间细”以上海特色品牌商品为主 ， 零售业旗舰店为辅 ， 旅游客群占绝对主力 。根据相关数据显示 ， 每年到访南京路步行街的人流逐年在增加 ， 但消费产品结构单一、缺乏可逛性；很多来南京路步行街的人到访目的不清晰；商圈内商场集中、购物方便 ， 但是缺乏独具娱乐、体验的品牌 。
采访人员了解到 ， 此次新世界百货和粤石商业合作的项目位于南京东路479号 ， 即原新世界休闲港湾 ， 目前由粤石商业整体租赁 ， 全权负责项目的设计、定位到招商及后期运营 ， 该项目重新命名为“TX479” 。数据显示 ， 南京路步行街人流主要以18-35岁为主 ， 通过对他们消费习性的分析 ， 可以发现这类群体追崇时尚的餐饮、追求高科技、场景化的体验、他们对更多自带IP的品牌有着特别的喜好 。因此 ， 在本次项目的重新升级打造中 ， 粤石商业提出了“高科技、二次元、街头文化”的理念 ， 拟通过全新品牌的组合给更多年轻人回归南京路步行街的理由 ， 让更多的旅游人群、本土人群聚焦关注到南京路步行街的商业 ， 成为外地游客消费首选之地、上海人结伴常常拜访之地；提高人均到店率及消费水平 ， 直接刺激消费、提升人均消费金额；同时拉动夜间经济；打造上海首家24小时全天候营业的核心商业体 ， 给国内外消费者体验中国最“嗨”商业地标 。
【[]?上海首家24小时全天候营业核心商业体将落户南京路步行街】据悉 ， “TX479”边建设边招商 ， 计划引入的主力品牌客户有腾讯联合潮牌新概念旗舰店 ， 为腾讯联合潮牌打造的全球首家新概念旗舰店；小米之家 ， 将为米粉提供小米手机及其配件自提、小米手机的技术支持等服务；国内首家以熊本熊为主打的IP形象全新旗舰店 。


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