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佛山@追踪｜复工再“打水漂”！佛山绿地未来城业主“骑虎难下”( 二 )


当采访人员推开施工现场大门 ， 走进施工现场发现 ， 一片安静 。 于是 ， 采访人员拨通河南派普相关负责人电话 ， 他告诉采访人员 ， 绿地拖欠工程款 ， 致使无法复工 ， 伴随着施工材料成本的上升 ， 也带来更大的压力 。
同时 ， 河南派普相关负责人负责人坦言 ， 实际上拖欠的工程款 ， 不止《告知函》所言的工程款1070万元 ， 这些工程款都是通过工程量、工程进度等方面计算出来的 。 目前 ， 仍有二三十人在值守在工地 ， 每月的人力成本、设备租赁等费用达上百万 。
谈不拢的工程款
究竟绿地未来城有无拖欠工程款？绿地未来城相关负责人接受采访人员采访回应道：“不差一分钱！”
佛山@追踪｜复工再“打水漂”！佛山绿地未来城业主“骑虎难下”
本文插图

绿地未来城7号地块 ， 楼盘的主体结构基本盖好
据绿地未来城相关负责人称 ， 7号地块于2017年底开工 ， 当时通过公开招标的形式 ， 河南派普成为施工总承包方 。 开工情况一直很正常 ， 付款过程也正常 ， 但是 ， 直到2019年7月初 ， 河南派普突然停工；当时 ， 河南派普提出补贴施工材料价格上升的成本；而据总包合同约定 ， 绿地并没有此项义务责任 。
“但是 ， 经过两个月的协商 ， 后来 ， 绿地还是决定给予一定的补贴；可是 ， 直到2019年中下旬 ， 依然没见复工” ， 绿地未来城负责人说 。 而具体补贴数额 ， 绿地未来城称不便公开 。
据了解 ， 绿地未来城曾引进新的施工单位进场施工 ， 最终因施工单位主体仍未完成变更 ， 复工行为被政府制止 。
那么 ， 工程款如何认定？3月12日上午 ， 佛山市禅城区委政法委组织召开了绿地未来城项7号地块工程款纠纷调解会 。
当天调解会上 ， 佛山铂晟、河南派普双方达成约定：若双方在 3 月 15 日前对已完成的工程量计价均无异议 ， 双方办理结算手续并签订合同解除协议 。 若存在异议 ， 双方在3月17日前共同聘请第三方咨询单位对已确认的工程量进行计价 。
而据绿地未来城相关负责人反映 ， 3月15日 ， 佛山铂晟、河南派普就工程量、工程款并未达成一致的共识；3月16日 ， 第三方咨询单位开始介入工程量评估工作 。
3月29日 ， 在佛山禅城区委政法委的组织下 ， 佛山铂晟与河南派普再次进行会谈 ， 双方继续就工程款、总包变更合同等问题进行协商 。
4月3日上午 ， 采访人员拨通了绿地未来城相关负责人电话 ， 该负责人回应称 ， 双方最终选定广东金厦工程管理造价咨询有限公司佛山分公司为第三方咨询公司 ， 目前第三方咨询公司已完成工程款的评估 。
说法不一的复工
究竟佛山绿地未来城7号地块有无正常复工？目前 ， 开发商与业主各有说法 。
4月6日上午 ， 绿地未来城相关负责人接受采访人员采访谈道：“原总包单位和我们的解除协议已经签订了 ， 现在就等工作日进行变更单位；已有一部分工人进场开始整理场地 。 ”而有业主对“开工”进行否认 。
据业主4月5日目击反映 ， 现场所有的工人 ， 是临时从6号地块派来的；且当时要求项目方提供施工进度表 ， 对方无法提供 。 当时 ， 施工队是“破门而入”的 ， 河南派普并不知情 。
这位业主继续向采访人员复述了当时的情景 。
走在工地上 ， 业主听到有两位工人在说话：“项目方叫人带人过来的” 。 而两位工人一见到业主 ， 立即停止说话 。
当时 ， 有些工人对业主说是来施工的；而有些工人说过来捡垃圾的 。 而业主并未发现他们手上持有工具 。 且据业主目睹发现 ， 基本所有的工人都聚集在1栋 ， 处于“游逛”的状态 ， 从他们的衣服、鞋子基本没看见灰尘 。
这位业主希望工人能安装窗户框架 ， 而项目方负责人借口说 ， 外面下雨 。 业主当场发出质问 ， 安装窗户框架可以在客厅里面进行 。


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