『银行』央妈再次定向降准，重庆购房者怎么办？
今年清明某个角度相对是比较特殊的 ， 那么在清明前夕 ， 央妈进行再次的定向降准 ， 相信一些购房者也都看到了 ， 主要是两个方面来看展开的 ， 我们一起来看
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第一 ， 存款准备金
第二 ， 超额准备金
这里先说下超额准备金 ， 是指商业银行及存款性金融机构在中央银行存款帐户上的实际准备金超过法定准备金的部分 。 商业银行在其经营活动中 ， 须对其吸收的存款持有若干准备金 ， 其数量首先受法定准备金率的限制 。
第一 ， 那么这两点均透露一个非常关键的信号 ， 尤其是后者超额准备金 ， 美联储在这一轮行动当中基本下降到0了 ， 那么是什么意思呢 ， 就是说多放贷 ， 也就说银行放贷资金也增加了 ， 虽然一系列调整都是针对实体进行操作 ， 但是对于楼市而言是必可避免要受到一些利好的 ， 而足够资金介入 ， 对于价格影响波动是很大的
第二 ， LPR变动 ， 在之前实施降准的过程 ， 相信一些购房者也都看到 ， 目前普遍预测在4月份也就是这个月 ， LPR会往下 ， 而在2015-2018这一轮当中 ，我们当时还是基准上浮或者打折模式 ， 尤其是打折时候 ， 利率最低达到了什么地步呢？8.5折在4.16左右 ， 而当前我们执行LPR模式 ， 利率还远没有达到这样地步 ， 说得在直白点 ， 在不断往下空间 ， 其价格也是在变动 ， 往下力度越大 ， 对于价格的波动也是越大的
第三 ， 在重庆2015-2018这一轮爬升过程中 ， 第一 ， 首付2成 ， 第二 ， 税费补贴 ， 第三 ， 利率变动 ， 尤其是利率方面 ， 说白了针对贷款方面放松到非常之宽松一个地步 ， 而在第一点和第二点当前重庆市场已经出现了 ， 尤其是第一点 ， 今年太常见 ， 第二点 ， 目前主城九区方向还比较少 ， 但是也出现了 ， 虽然也是采取定向的模式 ， 那么在利率方面虽然目前速度是如同蜗牛 ， 比如说跑100米 ， 首付2成 ， 已经跑了50米了 ， 利率可能才跑10米 ， 甚至还不到 ， 但是在逐渐爬行过程当中 ， 每往前一步对于价格都是要产生影响的
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【『银行』央妈再次定向降准，重庆购房者怎么办？】
短期内 ， 对于楼市冲击力度确实不是很大 ， 央妈连续出手也更对针对预期在展开 ， 但量变引起质变 ， 由此对于购房者而言不要等到质的阶段再行出手 ， 那个时候 ， 就不是你说了算了
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