美好，一直在身边@机构：一季度新房成交量下滑超三成 疫后市场将快速复苏
***地产讯 据贝壳研究院发布的《Q1新房全国市场季报》显示 ， 2020年一季度 ， 66座大中城市成交套数与成交面积分别为4247万㎡、37万套 ， 累计同比分别下滑28.6%、30.7% 。
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从城市分级来看 ， 一季度 ， 一线城市成交套数同比下滑39.5%；成交面积同比下滑38.4%；二线城市成交套数同比下滑34.9%；成交面积同比下滑31.7%；三四线城市同比下滑17.1%；成交面积同比下滑15.6% 。
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【美好，一直在身边@机构：一季度新房成交量下滑超三成 疫后市场将快速复苏】从一线城市排名看 ， 上海和广州下跌幅度较大 ， 均超过40% ， 深圳成交量保持低位水平 ， 但一季度同比看手疫情影响较小 ， 并有2%的增长 。
从二线城市排名来看 ， 南京和厦门商品住宅成交量在疫情之下保持增长 ， 一季度分别增长6%和11% ， 其中南京成交量在二线城市中排名第五 ， 表现抢眼 。 同时 ， 杭州成交量在一季度同比下滑幅度最小 ， 仅5% ， 总体保持稳定 。
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对此 ， 贝壳研究院表示 ， 面对疫情 ， 杭州、南京等城市仍表现出较好的市场应变能力 ， 如杭州是全国首个从政府层面全面推出“线上售楼处”制度的城市 ， 有效应对线下销售停滞问题；而南京房管局则早在2月20日就提出房地产线下销售恢复开放 ， 在全国房地产市场“冰封”的情况下 ， 抢占了市场先机 。 长期来看 ， 一线城市需求量仍在 ， 疫后下跌幅度较大的一线城市将出现一定程度的反弹 。
关于未来市场走向 ， 贝壳研究院认为 ， 随着疫情防控形式的稳定、市场秩序逐渐恢复正常 ， 二季度预计将进入市场恢复期 。
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