【青岛】青岛二手房价现13连降 业内：对刚需来说是好机会( 二 )
采访人员在调查中了解到,和陈女士有同样想法的购房者不在少数 。疫情期间,一些物业服务优质的小区,诸如龙湖、金茂、世茂等,不仅为入住业主送去蔬菜,还帮业主代收快递并进行消毒 。相形之下,一些“老破小”房源里的业主,因小区是开放式的,所以有诸多不便 。“我们有个邻居,2017年有人出270万元买他的房子他没舍得卖,今年过年急着用钱挂出去,240万元没人要 。我要是以后换房子,肯定换个封闭式小区,还要物业服务好的!”汪女士说 。
业内:
卖房可以再等
买房需做好定位
岛城不少业内人士认为,目前岛城房地产市场正在逐渐回暖,但观望情绪依然比较浓厚 。“现在新房市场相对好一些,价格基本与去年平齐,成交量从春节后一直在上涨 。城阳自从推出人才共有产权商品房政策后,售楼处变得更加热闹了 。但是二手房市场依然不温不火 。我认识的多数中介在推新房源,二手房带看多次也很难成交 。”岛城楼市分析专家张斌建议,鉴于目前这种状况,想卖房的房东们,如果不是急需用钱或是有较强的换房需求,不妨再等等,等行情好一些的时候,再做出售打算 。
【【青岛】青岛二手房价现13连降 业内：对刚需来说是好机会】那么,购房者现在买房到底合不合适?对此,锐理数据山东公司总经理马光明表示,目前的行情对于刚需来说是个不错的机会 。“预计短期内,岛城二手房成交量不会有太大变化,不少房源存在有价无市的局面 。刚需不妨在这个时候找找有没有急用钱的房东,说不定可以捡漏买一套相对便宜的房源 。”对于改善类群体,马光明则建议再等等 。“改善类人群中,不少人是想置换的,目前行情不好,手头的房源也卖不出好价格,可以先观望一下 。”
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