手上有80w现金，在京沪是买市区老小破，还是买郊区新一些的房子
其实现在的话 京沪80万首付是买不了破老小的，而且题主的年收入支撑不起房贷，因为要老人带小孩，所以必须是2居室的
■网友的回复
嗯，这么说吧
商业贷款是7成，公积金是8成，假设你有能力老小破，我们算的好一点，德胜凯旋 3房间1卫 420万_北京六铺炕德胜凯旋二手房推荐(北京链家网) 西城八十多平。
标价420万证明可以刀，那就得看你本事了。
我们按420万去算，什么银行贷款利息都懒得算了，你就当你砍价成功利息含在这420万里了
公积金贷款的话420万可以贷款336万，然后你需要420-336=84万现金
商业贷款的话420万就只能带294万，然后你需要420-294=126万现金
所以八十多平还是有点奢侈，我们继续。
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400万公积金贷款320万 80万现金就够了，但是呢可能就是等要过一段等工资过活的日子，不过你砍砍价没准你说对不对。
【手上有80w现金，在京沪是买市区老小破，还是买郊区新一些的房子】 学区房，老小破这房子不得用到你孩子上高中么？那时候20年过去了，出不了手那也是快拆迁了。拆不了迁那也是二三环的房。
■网友的回复
都需要贷款，无非就是贷多贷少。市区连首付都够呛。
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