永辉超市：240万被执行案件涉房屋租赁纠纷 永辉超市一年关店349家？
北京联盟_本文原题：240万被执行案件涉房屋租赁纠纷 永辉超市一年关店349家？
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华夏时报（chinatimes.net.cn）采访人员徐超 杭州报道
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《华夏时报》采访人员了解到 ， 永辉超市该起被执行案件涉及温州当地一起房屋租赁纠纷 ， 不过4月1日 ， 该起执行案件已经在中国执行信息公开网上查找不到了 。 “这个事儿我不知道 ， 就是一个物业纠纷 。 ”对此 ， 永辉超市董秘张经仪向《华夏时报》采访人员回应称 。
执行信息官网“一日游”
3月31日 ， 永辉超市在接受媒体采访时曾称 ， 就该起执行案件还未收到法院相关材料 ， 但一定会配合法院的工作 。 之后又表示刚刚收到材料 ， 在积极配合处理 ， 永辉超市也会提起反诉 。
永辉超市公共事务部负责人肖中瑰回应媒体称 ， 案件属于浙江子公司的项目纠纷 ， “项目层高不够不能满足我们的要求 ， 不符合合同要求 。 同时招商不理想 ， 极有可能不能满足合同中开业率条款约定的开业率 ， 构成预期违约 。 ”
“被执行案件在挂网之前其实被执行方都是知道的 ， ”北京盈科(杭州)律师事务所邵斌律师向《华夏时报》采访人员表示 ， 法院判决生效后 ， 被执行方依法履行判决书 ， 就不会有后面的被执行信息挂网 ， “执行信息被网上挂出来 ， 就说明被执行方没有依法履行 ， 但肯定是知情的 。 至于反诉的说法也不对 ， 前面的案件已经生效 ， 后面应该是另行起诉 。 ”
《华夏时报》采访人员了解到 ， 永辉超市涉及的按期房屋租赁纠纷案件的原告方 ， 是温州一家叫浙江中世供应链管理有限公司（下称“中世供应链”）的企业 。 根据法院开庭信息查询可见 ， 中世供应链曾于2019年起诉永辉超市 ， 案由就是“房屋租赁纠纷” 。
永辉超市官网显示 ， 其对门店拓展的合作方式主要为租赁、收购或土地出让、产权转让等形式 。 选址要求是“产权清晰 ， 房屋为商业用途 ， 面积5000——30000平方米左右 ， 单层面积3000平方米以上 ， 楼层不超过三层” ， 而华东发展区域包括上海、江苏、浙江、江西、安徽、福建、山东等地 。
随后 ， 本报采访人员向中世供应链求证该案情 ， 对方没有否认 ， 但也明确表示“不会对此作出回应 。 ”
公开信息显示 ， 中世供应链于2009年8月12日成立 ， 法人李志豪 ， 注册地位于浙江省温州市鹿城区 ， 经营范围包括对生产型企业供应链管理提供咨询服务、设计等 。 涵盖餐饮、娱乐服务业 ， 在温州拥有“外滩18公馆”、“璞邸江景餐厅”、“108號时尚酒吧”等餐饮娱乐项目 。
2019年 ， 中世供应链以0.5亿元投资了温州首个体育+儿童业态为主题的体育综合体——威斯顿·智体小镇 ， 楼上层约2.5万平方米 ， 地下楼层2万平方米 。
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这并非永辉超市第一次被列入被执行人名单 。 自2010年6月至2019年5月 ， 永辉超市9次被列为被执行人 ， 2017年9月 ， 永辉超市还曾被列为失信被执行人 ， 失信被执行人行为具体情形为违反财产报告制度 。
4月1日 ， 永辉超市该起240万的被执行案件已经在中国执行信息公开网上查找不到 。 对此 ， 邵斌表示 ， 执行案件信息被撤下 ， 可能是被执行方履行了判决 ， 也可能是和执行申请方进行了调解 ， 执行申请方也就是原告向法院申请撤下执行信息 。
一年四个月关店349家？
据公开信息 ， 永辉超市是中国企业500强之一 ， 还是国家级“流通”及“农业产业化”双龙头企业 ， 于2010年12月15日登陆上交所 。 一度被视为A股零售龙头的永辉超市 ， 还在2017年12月获得腾讯42亿元入股 ， 区区240万元的执行款 ， 为何让其上了“黑名单”？对此 ， 张经仪回应《华夏时报》采访人员称 ， 这只是一起物业纠纷 ， 而且全国一千多家门店有物业纠纷很正常 。 张经仪还强调 ， 该信息（执行案件）“本身有点乱” ， 当采访人员追问“乱”指的是什么 ， 张经仪表示“原因很复杂” 。
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