『开发商』小区车位出租六年，突然标价8万出售！居民质疑违规操作
盈秀花园的居民们很多都在小区里租了地上车位停车，几年来一直相安无事，可是最近，开发商突然说要开始出售，居民们有所质疑，这些车位所在的位置，真的可以出售吗？
眼前的这个16号车位，是孙先生自打14年入住以来就租下的，费用是每个月180块钱 。六年来，一直就这么租着，直到3月25号，孙先生接到了开发商打来的电话 。
【『开发商』小区车位出租六年，突然标价8万出售！居民质疑违规操作】8万块的车位只卖不租，可是让人纳闷儿的是，孙先生的车位是在小区内部道路的旁边，这地儿不是属于全体业主共同所有吗？
孙先生说，全小区地上原先规划的和后期增加的车位总共有140个左右，也有不少租车位的邻居陆续接到了开发商打来的电话 。在小区的公告栏里，确实张贴着一张由青岛盈秀房地产开发有限公司发出的委托书，盈秀房地产公司因和孙某某有债务纠纷，特委托其对盈秀花园小区地上车位进行独家处分 。
开发商联系不上，车位就这样在不明不白的情况下陆续被销售 。小区的居民们认为，这样的做法严重损害了自己的利益 。那么，小区140多个地上车位，开发商是否有权进行售卖？行动员率先咨询了律师 。
也就是说，占用公共道路规划的车位属于全体业主共有，开发商无权处置，更不能进行售卖 。至于原先规划的车位，开发商也应当向业主提供一系列的归属证明，才可以进行售卖 。事情到底是怎么回事儿？行动员来到了小区物业了解情况 。
工作人员表示，车位全都是地产在负责，物业这边并不知情 。那么，公告栏委托书上的那位孙先生，又是否了解情况呢？
在孙先生的口中，小区的地上车位为8万元一个，去开发商的办公室交钱签合同就行 。而且，开发商表示，这些是规划中车位，是属于开发商所有的 。那么，开发商是否可以提供相关证明？让居民们把钱交的心服口服呢？行动员找到了盈秀花园小区的开发商青岛盈秀房地产发展有限公司 。
随后，工作人员打了几个电话，给行动员做出了答复 。
公告栏的委托书上有青岛盈秀房地产发展有限公司的公章，办公室的桌子上还放着盈秀花园小区车位使用权转让的协议书 。可是不管怎么问，工作人员就是三个字不知道 。这其中到底有什么隐情不得而知，盈秀花园的业委会也发出了告知，在车位没有确权之前，交易购买还是存在风险 。
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