选二手房技巧 二手房地板如何翻新 二手房地板翻新办法
由于二手房一般都是被前屋主住过了很长一段时间，室内的墙壁、地板等可能出现各种问题，为此，在搬进去住之前，需要翻新一番比较好。然而，二手房地板如何翻新呢？具体有哪些翻新方法？大家一起了解下吧。
一、二手房地板如何翻新
1、清理地板
对于二手房地面地板磨损程度不大的情况下，可以选择简单的翻新，只要在原有地板的基础上处理一下就可以。翻新首先要做的工作，就是对地面进行清理，把房间里的杂物都清理干净，以便更好进行接下来的打磨工作。
2、打磨地板
地板打磨的前提是地板的表层厚度要达到3-5毫米，如果低于这个标准，就没有必要打磨了。地板打磨的程序要进行三次，打磨之后需要把灰尘清理干净。
3、批腻子
地板打磨并清理干净之后，需要进行的就是批腻子，批腻子的目的主要是为了找平地板，让地板看上去更加平整。
4、上漆
批完腻子接着就是上漆，上漆的时候要保证室内干净没有灰尘。上漆一共是三遍，头一遍是底漆，等底漆彻底干了之后再上面漆；面漆一共是两遍，上漆主要是为了调节地板的质地和色泽深浅。
5、抛光打蜡
上漆结束之后就是上蜡了，就和普通的地板保养一样，给地板进行上蜡处理，用专用的地板蜡在地板上细细涂抹，确保不落下每一个角落的地板。上完蜡的地板还要注意进行抛光处理，让地板看起来更加具有光泽度。
二、二手房地板翻新办法
1、表层厚度需达4毫米
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学。有的地板保养得好，5年后不一定需要翻新。
只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1-2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。
2、注意监督
地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸（目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显）打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。
翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上，现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，消费者无须担心地板翻新不环保。
总的来说，以上这些就是关于如何翻新二手房地板的相关内容以及方法，相信大家看了也有所了解。如果家里要翻新的话，不放参考一下具体的操作方法。
作者：Abbey
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